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2024年农批市场租赁合同范本

农批市场租赁合同范本1

出租人：_____________

承租人：_____________

根据《中华人民共和国民法典》等有关法律法规的规定，双方就租赁场地从事经营的事宜

经协商达成协议如下：

第一条租赁场地

乙方承租甲方号场地，面积平方米，用途以营

业执照核准的经营范围为准库房平方米，库房位置为O

第二条租赁期限

自____________年月一日起至___________年__________月_________日止洪

计年一个月其中免租期为自年月一日起至

____________年月—日。

第三条租金

本合同租金实行支付制，租金标准为__________租金支付方式为第一次租金的支付时间为

年月一日,第二次租金的支付时间为年月

—日至____________年月一日

第四条保证金

保证金属于双方约定事项。

自本合同签订之日起_____日内，乙方应支付本合同约定租金总额____%计___________元

的保证金，作为履行合同和提供商品服务质量的担保。乙方支付保证金的，甲方则以市场当_____

年租金总额的2-5%作为市场整体性的对应保证金，作为履行合同的担保。保证金的交付保管

支取返还等事宜见合同附件。

第五条保险

甲方负责投保的范围为：—公共责任险火灾险

乙方自行投保的范围为：

第六条甲方权利义务

1依法制订有关治安消防卫生用电营业时间等内容的各项规章制度并负责监督实

施。

2协助各级行政管理机关对违反有关规定的乙方进行监督教育整顿，直至单方解除合

同。

3应按约定为乙方提供场地及相关配套设施和经营条件，保障乙方正常经营。

4除有明确约定外，不得干涉乙方正常的经营活动。

5应对市场进行商业管理，维护并改善市场的整体形象，包括：—对商品品种的规划和

控制功能区域的划分商品档次的定位商品经营的管理及质量管理服务质量管理营销管理形

象设计市场调研公共关系协调纠纷调解人员培训

6应对市场进行物业管理，并负责市场内的安全防范和经营设施的建设及维护，包括:一

建筑物的管理及维修保养对乙方装修的审查和监督水电气空调电梯扶梯等设备管道

线路设施及系统的管理维修及保养清洁管理保安管理并负责市场的公共安全消防管理内外各

种通道、道路、停车场的管理____________________________________

7、做好市场的整体广宣传,并保证全年广宣传费用不低于市场全_____年租金总额的

______%。

第七条乙方权利义务

1、有权监督甲方履行合同约定的各项义务。

2、应具备合法的经营资格，并按照工商行政管理部门核准的经营范围亮证照经营。

3、应按照约定的用途开展经营活动，自觉遵守甲方依法制订的各项规章制度及索票索证制

度，服从甲方的监督管理。

4、应按期支付租金并承担因经营产生的各项税费。

5、应爱护并合理使用市场内的各项设施，如需改动应先征得甲方同意，造成损坏的还应承

担修复或赔偿责任。

6、应按照各级行政管理部门的规定，本着公平合理、诚实信用的原则合法经营，不得损害

国家利益及其他经营者和消费者的合法权益，并承担因违法经营造成的一切后果。

7、将场地转让给第三人或和其他