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超市租房合同范本(一)与超市租赁合同9篇

篇1

超市租赁合同

甲方（出租人）：[甲方姓名/公司名称]

乙方（承租人）：[乙方姓名/公司名称]

鉴于甲方同意将其所有的位于[具体位置]的超市物业出租给乙方使用，乙方同意接受该物业并按照本合同的规定进行租赁经营。为明确双方的权利和义务，防止纠纷的发生，经双方友好协商，特制定以下租赁合同条款，以便共同遵守。

一、租赁物业

1.1甲方同意将其拥有的位于[具体位置]的超市物业（以下简称“租赁物业”）出租给乙方，作为经营超市之用。

二、租赁期限

2.1本合同的租赁期限为[租赁年限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照以下方式向甲方支付租金：

（详细说明租金金额、支付频率、支付方式、逾期支付的违约责任等）。

四、物业的维修与保养

4.1租赁期间，乙方应负责租赁物业的日常维护和保养。如发生大型维修或改造，双方应共同协商承担费用。

五、保证金

5.1乙方应在合同签订之日起[时间]内支付租赁保证金[金额]给甲方。保证金用于确保乙方履行本合同义务。

六、甲方的权利与义务

6.1甲方的权利：

（详细说明甲方的权利，如收取租金、物业的所有权、监督乙方使用物业情况等）。

6.2甲方的义务：

（详细说明甲方的义务，如保证物业的适租性、提供必要的证明文件等）。

七、乙方的权利与义务

7.1乙方的权利：

（详细说明乙方的权利，如在租赁期限内使用物业、享有经营自主权等）。

7.2乙方的义务：

（详细说明乙方的义务，如按时支付租金、合理使用物业、遵守商业道德等）。

八、合同的终止

8.1本合同可在以下情况下终止：

（详细列举合同终止的情形，如期限届满、双方协商一致、发生不可抗力事件等）。

九、违约责任

9.1如任何一方未能履行本合同规定的义务，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

十、争议解决

10.1对于因执行本合同而引起的任何争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十一、其他条款

篇2

甲方（出租人）：___________________

联系方式：_______________________

位置：___________________________

乙方（承租人）：___________________超市有限公司

营业执照号：_____________________

联系方式：_______________________

位置：___________________________经营场所所在地

超市门店位置：_____________________

鉴于甲方同意将其合法拥有的房屋出租给乙方作为超市经营场所，为明确双方的权利义务，确保双方的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成以下协议条款，以兹信守。

第一条租赁房屋基本情况

1.房屋位置及面积：甲方出租的房屋位于_______（位置），建筑面积______平方米。具体布局和房间配置详附图。

2.房屋用途：乙方承租该房屋用于开设超市。未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。若擅自改变用途或超出用途范围经营给甲方造成损失的，乙方应予以赔偿。乙方如需改变房屋用途需提前书面申请并获得甲方同意后方可实施。

第二条租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。合同期满前乙方如需续租应提前书面通知甲方并征得同意。租赁期满后如乙方未按时通知甲方续租意愿的，本合同到期即终止。若双方同意续租则重新签订租赁合同。租赁期内如因甲方原因造成乙方不能正常经营的，应由甲方承担违约责任并赔偿乙方相应损失。若因乙方违约造成提前解除合同的，甲方有权不予退还剩余租金及保证金。租赁期满时乙方应当将房屋及其设施设备全部完好地返还给甲方，如因人为损坏或违约造成的损坏需承担修复责任或赔偿责任。具体损失在合同中另行约定或由双方确认后以补充协议方式签订生效。特殊情况因政府或规划单位规划建设及其他不可归责于甲乙双方的事由导致合同无法继续履行的除外处理。合同解除后乙方应按时搬离并返还房屋及设施设备。逾期未搬离的不论何种原因均视为放弃房屋内所有物品的所有权任由甲方处置并不再退还保证金及剩余租金等费用。如因乙方违约导致合同解除或终止的，上述行为视为违约