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买卖房屋定金合同范本5篇

篇1

甲方（买方）：___________________

联系方式：_____________________

乙方（卖方）：___________________

联系方式：_____________________

鉴于甲、乙双方经友好协商，就甲方购买乙方房屋一事达成如下协议，为明确双方权利和义务，保障双方合法权益，特订立本定金合同。

一、房屋基本情况

1.房屋位置：_____________________。

2.房屋面积：_______平方米。

3.房屋权属：乙方拥有完全的产权。

4.房屋状况：详见附件《房屋状况说明书》。

二、定金条款

1.甲方在本合同签订之日起______日内向乙方支付定金，金额为人民币______元整（大写）。

2.定金支付方式为____________（如银行转账等）。

3.若甲方履行本合同约定的义务，定金将作为购房款的一部分。若甲方不履行本合同义务，则无权要求返还定金。

4.若乙方不履行本合同义务，应双倍返还定金给甲方。

三、房屋买卖条款

1.房屋价格：人民币______元整（大写）。

2.支付方式：甲方按约定支付定金后，双方另行签订《房屋买卖合同》，约定剩余房款的支付方式。

3.产权过户：双方需在房屋买卖合同签订后______日内办理产权过户手续。

4.房屋交付：乙方收到全额房款后______日内将房屋交付给甲方。

四、甲乙双方声明

1.甲方对乙方的产权状况、房屋状况等已充分了解并自愿购买。

2.乙方保证房屋的权属状况无争议，未受到司法机关的限制，不存在权属纠纷。

五、违约责任

1.若甲、乙任何一方违反本合同的约定，需承担违约责任并赔偿对方因此造成的损失。

2.若甲方未按时支付定金或未履行其他合同义务，乙方有权解除本合同并没收定金。

3.若乙方未履行本合同义务，应双倍返还定金给甲方，并赔偿甲方因此造成的损失。

六、争议解决方式

如甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

七、其他条款

篇2

甲方（卖方）：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲、乙双方就买卖位于____________________（详细位置）的房屋达成初步意向，为明确双方权利和义务，保障双方权益，经友好协商，特订立本定金合同。

一、房屋基本情况

1.房屋位置：____________________

2.房屋面积：____________________平方米

3.房屋权属：甲方对该房屋享有完全的产权。

二、定金数额及支付方式

1.乙方在本合同签订之日起____日内向甲方支付定金人民币______元（大写：______元整）。

2.乙方支付定金的方式为：现金/银行转账。如选择银行转账，需在支付后及时向甲方提供转账凭证。

三、双方义务

1.甲方义务：

确保所售房屋权属真实、无争议。

为乙方提供房屋的合法证明及相关资料。

在收到定金后，不得将房屋出售给第三方。

2.乙方义务：

按照约定时间支付定金。

在约定时间内与甲方协商签署《房屋买卖合同》相关事宜。

四、定金退还及违约条款

1.若甲方在收到乙方定金后违反本合同第三条第一款之约定，需向乙方双倍返还定金。

2.若乙方在支付定金后，因个人原因放弃购买该房屋，则已支付的定金作为违约金赔付给甲方。

3.如甲、乙双方均按照本合同约定履行义务，并在约定时间内签署《房屋买卖合同》，则定金在购房款中抵扣。

五、其他约定事项

1.甲、乙双方应当在签订本合同后的______日内，协商签署《房屋买卖合同》相关事宜。

2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

4.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

六、争议解决

如甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、附则

本合同以中文书写，若本合同翻译成其他文字，以中文版本为准。

甲方（卖方）：__________________