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房地产项目合作开发协议书8篇

篇1

甲方（投资方）：__________________

乙方（合作方）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就共同进行房地产项目合作开发事宜达成如下协议：

一、合作事项

双方同意共同进行位于__________________的房地产项目（以下简称“该项目”）的开发。该项目包括但不限于住宅、商业、办公等用途。

二、合作模式

1.甲方负责提供项目所需资金，包括但不限于土地出让金、前期费用、建设费用及运营费用等。

2.乙方负责提供项目开发所需的资源支持，包括但不限于土地使用权、规划意见、政策支持等。

3.项目公司将由甲乙双方共同成立，共同管理，并按照投资比例分配权益。

三、投资比例及利润分配

1.甲方投资比例为XX%，乙方投资比例为XX%。

2.项目利润按照投资比例分配，即甲方分得XX%的利润，乙方分得XX%的利润。

3.如有亏损，也按照投资比例分担。

四、合作期限

本合作协议自签署之日起生效，至项目开发完成并分配完毕所有利润后终止。

五、风险管理与应对

1.双方应共同防范和应对项目开发过程中可能出现的风险，包括但不限于市场风险、政策风险、法律风险等。

2.若因任何一方原因导致项目无法继续开展或遭受损失，该方应承担相应的法律责任和经济损失。

3.若因不可抗力因素导致项目无法继续开展或遭受损失，双方应协商解决。

六、权利义务

1.双方应按照本协议的约定履行各自的义务，确保项目的顺利进行。

2.双方应互相支持，共同决策，确保项目的合法合规性。

3.双方应保护对方的商业秘密和知识产权，未经对方许可，不得向第三方泄露。

4.双方应按照约定分配利润，共同承担亏损。

七、争议解决

1.本协议的履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自双方签字盖章之日起生效。

篇2

根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲、乙、丙三方本着平等、自愿、公平的原则，就XXX房地产项目的合作开发事宜达成如下协议：

一、项目概述

XXX房地产项目位于XXX市XXX区，占地面积为XXX平方米，规划建筑面积为XXX平方米。项目计划建设周期为XX年，预计投资总额为XX元。

二、合作方式

1.甲、乙、丙三方共同出资，成立一个项目开发公司（以下简称“项目公司”），负责项目的开发、建设和销售。公司注册资本为XX元，其中甲方出资XX元，乙方出资XX元，丙方出资XX元。

2.项目公司设立董事会，由甲、乙、丙三方各派出一名代表组成。董事长由甲方担任，副董事长由乙方担任，丙方代表担任公司监事。

3.项目公司设立监事会，由两名监事组成，其中一名监事由丙方代表担任，另一名监事由甲方和乙方共同推荐。

4.项目公司的日常运营管理由总经理负责，总经理由甲方和乙方共同推荐。

三、利润分配

1.项目公司在扣除运营成本、税费等费用后，按照投资比例分配利润。甲方占XX%，乙方占XX%，丙方占XX%。

2.如果项目公司运营出现亏损，甲、乙、丙三方按照投资比例共同承担亏损。

四、违约责任

1.如果甲、乙、丙任何一方未能按照协议约定履行出资义务，违约方需向项目公司支付违约金XX元。

2.如果甲、乙、丙任何一方在项目公司运营过程中擅自撤资或挪用资金，违约方需向项目公司支付违约金XX元。

五、争议解决

1.本协议的履行过程中发生的争议，由甲、乙、丙三方通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向项目所在地法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，甲、乙、丙三方应继续履行本协议的其他部分。

六、其他条款

1.本协议未尽事宜，由甲、乙、丙三方另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

2.本协议自甲、乙、丙三方签字（盖章）之日起生效。协议一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。

甲方（签字/盖章）：XXXX

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：XXXX

日期：XXXX年XX月XX日

丙方（签字/盖章）：XXXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇3

本协议于XXXX年X