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租客充电免责协议书

?甲方（出租方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

乙方（承租方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

鉴于乙方租赁甲方房屋居住使用，在房屋内可能涉及充电行为，为明确双方权利义务，避免纠纷，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，就乙方在租赁房屋内充电事宜达成如下免责协议：

一、标的物或服务具体描述

1.甲方将位于[房屋具体地址]的房屋出租给乙方居住使用，房屋内配备有[具体的充电设施及位置，如插座数量、类型、位置分布等]充电设施供乙方使用。

2.乙方确认其使用充电设施的目的仅限于为个人合法所有或经授权使用的电子设备（如手机、电脑、电动车等）充电，不得用于任何商业用途或非法活动。

二、权利与义务

（一）甲方权利义务

1.权利

有权要求乙方按照本协议约定正确、安全地使用充电设施。

有权对乙方使用充电设施的情况进行监督检查。

在乙方违反本协议约定使用充电设施或因乙方原因导致房屋及充电设施损坏、发生安全事故等情况下，有权要求乙方承担相应责任。

2.义务

按照约定向乙方提供符合安全标准的房屋及充电设施，并确保充电设施在租赁期间正常使用。

对充电设施进行定期检查和维护，保证其安全性和可靠性，但因乙方故意或重大过失导致的损坏除外。

向乙方告知房屋内充电设施的使用方法、注意事项及相关安全规定。

（二）乙方权利义务

1.权利

有权在租赁房屋内按照本协议约定使用充电设施为个人电子设备充电。

在充电设施出现故障影响正常使用时，有权要求甲方及时进行维修。

2.义务

严格按照本协议约定及甲方告知的使用方法、注意事项和安全规定使用充电设施，不得擅自更改、拆卸、破坏充电设施。

在充电过程中应密切关注充电情况，确保充电安全，如发现异常应立即停止充电并通知甲方。

不得使用不符合安全标准或与充电设施不匹配的充电设备。

不得在充电设施上连接多个高功率电器同时充电，以免引发安全隐患。

因乙方个人原因导致充电设施损坏或造成他人人身伤害、财产损失的，由乙方承担全部赔偿责任。

在租赁期间，乙方应妥善保管充电设施，不得转借他人使用。如因乙方保管不善导致充电设施丢失或被盗，乙方应照价赔偿。

三、充电安全规定

1.乙方应确保充电环境安全，避免在潮湿、易燃、易爆等危险环境下充电。

2.充电时应选择合格的充电设备，并插紧插头，防止因接触不良引发火灾等安全事故。

3.不得私拉乱接电线进行充电，不得使用自制的充电装置。

4.如乙方发现充电设施存在漏电、短路等安全问题，应立即停止使用，并及时通知甲方进行维修。

5.在离开房屋时，应确保已停止正在进行的充电行为，关闭充电设备和相关电源。

四、违约责任

1.若甲方未按照本协议约定履行义务，如未及时维修充电设施导致乙方无法正常使用，给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

2.若乙方违反本协议约定使用充电设施，如擅自更改、拆卸、破坏充电设施，或因乙方使用不当导致充电设施损坏、发生安全事故等，乙方应承担以下责任：

负责修复或赔偿损坏的充电设施，使其恢复原状或按照市场价格进行赔偿。

承担因乙方违约行为给甲方及第三方造成的全部人身伤害和财产损失的赔偿责任，包括但不限于医疗费、误工费、财产损失费、律师费、诉讼费等。

甲方有权解除本租赁协议，并要求乙方立即搬离房屋，乙方已支付的租金不予退还。

3.如因不可抗力等不可预见、不可避免、不可克服的原因导致充电设施损坏或发生安全事故，双方应根据不可抗力的影响程度协商解决责任承担问题，互不承担违约责任，但法律另有规定的除外。

五、争议解决

1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他条款

1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至租赁协议期满之日止。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力，如补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。

甲方（签字/盖章）：____________