春江明月高层住宅项目规划方案文本.pptxVIP

规划方案

SECTION1城市背景解读

城市定位

南宁市的规划是以邕江作为主轴，

通过串联城市绿地以及自然林地，

将整个城市打造成一座自然生态的

现代都市。所以整个城市的建设都

是围绕水体及绿色展开的.

渗透林地绿地邕江

五象新区

五象新区的规划理念是围绕南北城

市发展轴以及滨江发展带布置城市

核心功能，在景观自然条件比较优

越的位置设置了两个市级商业中心

市级商业中心

城市发展轴

滨江公共服务带

地块特殊的位置

广西文化艺术中心

青秀山

五象岭

CBD广西体育中心

项目基地

项目基地

SECTION2效果图展示

鸟瞰图一

鸟瞰图二

效果图一

效果图二

单体效果图

SECTION3新方案总图

总平面图

交通分析

景观分析

SECTION4设计回顾

1

3

5

2

4

天际线控制设计

1

将原本建筑按照一定秩序点板分离

按照天际线控制原则降低西侧高度

为降低西侧建筑高度进行二次划分

高

2

3

低

4降低南北两侧建筑高度

5最终形成较为丰富的天际线变化

低

低

方案天际线展示

项目本身是五象新区的一个门

户区，保留项目北侧城市界面

上2个楼的西低东高的城市界

面，使得从南宁大桥一路往南

的行驶过程中能流出更多的城

市空间和建筑群组的层层进退

的关系。

项目整体位于平乐大道西侧的

城市界面保留原有的南北低中

间高的整体趋势，同时优化天

际线变化的节奏感。通过对项

目设计中设计建筑西低东高的

关系以及板楼建筑体量自身丰

富的跌退关系，形成2-3层的

层层跌退的天际线。使得从新

建的南宁艺术中心往用地处看，

能形成一个非常丰富的城市天

际线。

方案视线通廊及错落关系

两个单元拼合的高层，我们

方案设计希望在通篇一律的

简单跌落的城市界面中寻找

一定的变异，通过建筑体量

的交错、不同材质的咬合及

低落户型数量的处理，既能

达到建筑高度上跌落效果，

同时能增加跌落的层次感。

同时结合灯光和夜景设计能

给城市带来一样的丰富多彩

的城市天际线。

SECTION5设计图纸

总平面图

地下一层平面图

密闭通道

密闭通道

密闭通道

密闭通道

密闭通道

密闭通道

密闭通道

密闭通道

地下二层平面图

密闭通道

密闭通道

密闭通道

密闭通道

户型图（一）

户型图（二）

户型图（三）

户型图（四）

户型图（五）

户型图（六）

户型图（七）

商业配套平面图（一）

商业配套平面图（二）

商业配套平面图（三）

THEEND