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商品仓库租借合同协议

?甲方（出租方）：

姓名：__________________

身份证号：__________________

地址：__________________

联系电话：__________________

乙方（承租方）：

名称：__________________

统一社会信用代码：__________________

法定代表人：__________________

地址：__________________

联系电话：__________________

鉴于乙方有商品仓储需求，甲方拥有可供出租的仓库，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方租借甲方商品仓库事宜达成如下协议：

一、标的物或服务具体描述

1.仓库位置：甲方将位于[仓库详细地址]的仓库出租给乙方使用。该仓库建筑面积为[x]平方米，仓库内部空间宽敞，布局合理，具备良好的通风、防潮、防火等条件，能够满足乙方商品存储的要求。

2.仓库设施：

仓库配备有完善的消防设施，包括灭火器、消防栓等，以确保仓库及存储商品的消防安全。

具备良好的照明系统，能够满足日常货物搬运及盘点等操作的光照需求。

仓库地面为[地面材质]，平整坚固，能够承受一定重量的货物堆放。

设有专门的装卸区域，配备装卸设备（如有），方便货物的进出库操作。

3.仓库用途：乙方仅可将该仓库用于存储[乙方经营的商品类别]等相关商品，不得擅自改变仓库用途，或将仓库转租给第三方。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]个月。

2.租赁期满前，乙方应提前[x]日书面通知甲方是否续租。如乙方续租，双方应另行协商签订续租合同；如乙方不再续租，应在租赁期满前将仓库清理干净并交还甲方。

三、租金及支付方式

1.租金标准：乙方每月应向甲方支付租金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租金应按照先支付后使用的原则进行支付。

2.支付方式：乙方应于每月[支付日期]前，将当月租金以银行转账的方式支付至甲方指定的银行账户。甲方账户信息如下：

开户银行：__________________

账户名称：__________________

账号：__________________

3.押金：乙方应在本合同签订之日向甲方支付押金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为且已结清所有费用，甲方应在[退款期限]内将押金无息退还给乙方。

四、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.权利

甲方有权按照本合同约定收取租金及押金。

甲方有权对乙方使用仓库的情况进行监督检查，如发现乙方有违反本合同约定的行为，有权要求乙方立即改正。

在租赁期限内，如因不可抗力或政府行为等原因导致仓库无法继续出租给乙方使用，甲方有权解除本合同，且不承担任何违约责任。

2.义务

甲方应按照本合同约定将仓库交付给乙方使用，并保证仓库的正常使用功能。

甲方应负责仓库的主体结构维修及保养，确保仓库的安全性。因甲方原因导致仓库出现质量问题，给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

甲方应提供必要的协助，如配合乙方办理货物进出库的相关手续等。

（二）乙方权利义务

1.权利

乙方有权在租赁期限内按照本合同约定使用仓库。

在租赁期限内，如因甲方原因导致乙方无法正常使用仓库，乙方有权要求甲方采取措施予以解决，如因甲方原因给乙方造成损失的，乙方有权要求甲方赔偿。

2.义务

乙方应按照本合同约定按时足额支付租金及押金。

乙方应合理使用仓库，不得擅自改变仓库结构及用途，不得在仓库内从事违法违规活动。因乙方使用不当导致仓库损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

乙方应自行负责仓库内商品的保管及安全，配备必要的消防、防盗等设施，确保商品的安全存储。如因乙方保管不善导致商品丢失、损坏等损失，由乙方自行承担责任。

乙方应遵守仓库所在区域的物业管理规定，配合甲方及物业管理公司的管理工作。

在租赁期满或合同解除后，乙方应及时将仓库清理干净，交还甲方。乙方遗留的物品，甲方有权自行处置。

五、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照本合同约定将仓库交付给乙方使用，或交付的仓库不符合本合同约定的使用条件，应按照当月租金的[x]%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。

若甲方未履行对仓库的维修保养义务，导致乙方无法正常使用仓库，应按照当月租金的[x]%向乙方支付违约金，并承担乙方因此遭受的损失。

若甲方擅自提前解除本合同，应双倍返还乙方支付的押金，并赔偿乙方因此遭受的损失。