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消杀小区合同协议

?甲方（委托方）：

名称：______________________

法定代表人：________________

地址：____________________

联系方式：________________

乙方（受托方）：

名称：______________________

法定代表人：________________

地址：____________________

联系方式：________________

鉴于甲方为[小区名称]的管理方，乙方具备专业的消杀服务能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方为甲方提供小区消杀服务事宜达成如下协议：

一、服务标的物及具体要求

（一）服务范围

乙方负责对甲方所管理的[小区名称]内的公共区域、建筑物内外环境、垃圾堆放点、下水道及化粪池周边等区域进行全面消杀作业。具体涵盖但不限于小区内的道路、绿化区域、楼道、电梯间、停车场、垃圾桶、公共卫生间等。

（二）消杀内容及标准

1.虫害消杀

老鼠：通过投放鼠药、设置鼠夹、封堵鼠洞等综合措施，将鼠密度控制在国家规定标准范围内，确保小区内无明显鼠迹，如鼠咬痕、鼠粪、鼠洞等。

蟑螂：使用安全、有效的杀虫剂，对蟑螂栖息和活动场所进行全面喷洒，降低蟑螂密度，达到目视检查基本无蟑螂活动的效果。

蚊虫：定期对小区内水体进行药物投放，如喷泉、景观池、地下室积水处等，清除蚊虫滋生地，同时对公共区域进行空间喷洒，减少蚊虫数量，保障居民生活环境。要求在蚊虫活动高峰期，能有效控制蚊虫叮咬情况，居民投诉明显减少。

2.病害消杀

公共区域环境：对楼道、电梯间、停车场等公共区域进行定期消毒，使用符合卫生标准的消毒剂，按照规定的浓度和操作流程进行喷洒或擦拭，杀灭常见病菌，保持环境清洁卫生。

垃圾处理区域：对小区内的垃圾堆放点、垃圾转运站等进行重点消毒，防止病菌滋生和传播，确保垃圾处理过程中的卫生安全。消毒频率应根据垃圾产生量和实际情况合理确定，确保垃圾处理区域无异味、无明显病菌滋生迹象。

二、服务期限

本合同服务期限自____年__月__日起至____年__月__日止。合同期满前，双方如无异议，则本合同自动延续[延续期限]。

三、双方权利与义务

（一）甲方权利与义务

1.权利

有权对乙方的消杀服务工作进行监督、检查，提出意见和建议。

有权知晓乙方消杀工作的计划安排和实施情况。

在乙方未按照合同约定履行服务义务时，有权要求乙方限期整改或采取其他补救措施，如乙方拒不整改或整改后仍不符合要求，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

2.义务

向乙方提供开展消杀服务所需的相关资料，包括小区布局图、公共设施位置等，协助乙方了解小区具体情况，以便制定合理的消杀方案。

为乙方开展消杀工作提供必要的便利条件，如提供水电接口、存放消杀设备和药剂的临时场地等。

按照合同约定及时支付乙方服务费用。

协调小区居民配合乙方的消杀工作，告知居民消杀计划和注意事项，避免因居民误解或不配合而影响消杀工作的顺利进行。

（二）乙方权利与义务

1.权利

有权要求甲方按照合同约定支付服务费用。

在开展消杀工作过程中，如因甲方提供的信息不准确或其他甲方原因导致乙方无法正常履行服务义务，乙方有权要求甲方协助解决，并要求合理延长服务期限或调整服务费用。

根据消杀工作实际需要，有权要求甲方提供必要的协助和支持，如临时增加水电用量等。

2.义务

具备合法的经营资质和专业的消杀服务能力，配备符合国家相关标准和要求的消杀设备、药剂及专业技术人员。

按照国家相关法律法规、行业标准及本合同约定，制定详细的消杀工作计划和方案，并提前告知甲方。消杀方案应包括消杀区域、消杀内容、消杀频率、使用的药剂名称及浓度、安全注意事项等。

严格按照消杀工作计划和方案组织实施消杀作业，确保消杀效果符合合同约定的标准和要求。在消杀过程中，应采取必要的安全防护措施，避免对小区居民、环境及公共设施造成损害。

定期向甲方汇报消杀工作进展情况，每月提交书面工作报告，内容包括本月消杀工作完成情况、存在的问题及改进措施、下月工作计划等。同时，应及时向甲方反馈小区内消杀工作中出现的突发情况及处理结果。

妥善保管和使用甲方提供的相关资料及协助提供的便利条件，不得擅自泄露或挪作他用。在服务期限届满或合同解除后，应将相关资料及物品归还甲方。

对消杀过程中使用的药剂及设备进行妥善管理，确保药剂储存安全，设备正常运行。药剂应符合国家环保和卫生标准，避免对环境造成污染。

负责处理因乙方消杀工作导致的任何环境污染或其他损害赔偿问