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苏州写字楼租房通用版合同7篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方拥有合法使用权的位于[苏州位置]的写字楼租赁事宜，达成如下协议：

一、租赁房屋

甲方将位于[苏州位置]的写字楼出租给乙方，房屋面积为[房屋面积]平方米。甲方保证对所出租的房屋拥有合法使用权，有权自主经营和出租该房屋。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还房屋。

三、租金及支付方式

1.租金为[租金金额]元/月，按季支付。乙方应在每个季度第一个月的10日前向甲方支付当季的租金。

2.乙方支付租金时，应同时向甲方支付相当于一个月租金的押金，即[押金金额]元。租赁期满，乙方如未对房屋造成损坏，押金将如数退还。如有损坏，甲方可在押金中扣除相应费用。

四、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内有权使用房屋，但不得擅自改变房屋的结构和用途。如需装修或悬挂广告，需事先征得甲方的书面同意。

2.乙方应爱护房屋及其设施设备，如有损坏，应及时维修并承担相关费用。

3.乙方在租赁期内应遵守国家的法律法规，不得从事违法活动。如有违反，甲方有权立即终止合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

五、违约责任

1.甲方如未按时交付房屋或房屋不符合合同约定的条件，应向乙方支付违约金[违约金金额]元。

2.乙方如未按时支付租金或擅自改变房屋结构和用途，应向甲方支付违约金[违约金金额]元。

3.租赁期满，乙方如未如期交还房屋，每逾期一天，应向甲方支付违约金[违约金金额]元。

六、争议解决

如双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地法院提起诉讼。

七、合同生效及终止

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.租赁期满或双方协商一致后，本合同可终止。但乙方在租赁期内不得擅自退租。如有特殊情况需提前退租，需得到甲方的书面同意。

八、其他事项

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.乙方在租赁期内应遵守甲方的各项管理规定和制度。如有违反，甲方有权按照相关规定进行处理。

3.租赁期满或合同终止后，乙方应将房屋及其设施设备恢复到原始状态，并清理场地。如有损坏或丢失的物品，乙方应照价赔偿。

4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就乙方租赁甲方写字楼事宜，达成以下协议：

一、租赁物及用途

1.甲方同意将位于苏州的某写字楼出租给乙方，具体位置为：。该写字楼建筑面积为平方米，使用面积为平方米。

2.乙方承诺租赁该写字楼用于办公，不得擅自改变租赁物的用途。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，乙方应将租赁物返还给甲方，并恢复原状。如需续租，应提前三个月向甲方提出书面申请。

三、租金及支付方式

1.乙方应按月向甲方支付租金，具体金额为人民币元。租金不包含税金、物业管理费、水电费等额外支出。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金，逾期支付的，应支付滞纳金。

四、租赁物的交付与返还

1.甲方应在合同签订后三个工作日内将租赁物交付给乙方。交付时，双方应签订交付确认书。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将租赁物返还给甲方。返还时，双方应签订返还确认书。

五、装修及改造

1.乙方如需对租赁物进行装修或改造，应事先向甲方提交装修方案，经甲方同意后方可进行。

2.乙方自行承担装修或改造的费用，并应确保装修或改造不影响租赁物的结构和安全。

六、违约责任

1.甲方和乙方应本着友好协商的原则解决履约过程中出现的问题。如协商不成的，可依法向苏州仲裁委员会申请仲裁。

2.乙方如有以下违约行为，甲方有权解除合同并收回租赁物：未按时支付租金。未经甲方同意擅自改变租赁物的用途。损坏租赁物且拒不修复。在租赁物内从事违法活动。

3.甲方如未按时交付租赁物或租赁物存在重大缺陷，乙方有权解除合同并追究甲方的违约责任。

七、其他约定事项