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商品房毛坯交付合同协议

?甲方（出卖人）：

姓名/名称：__________________

法定代表人：__________________

地址：__________________

联系电话：__________________

乙方（买受人）：

姓名/名称：__________________

身份证号码/统一社会信用代码：__________________

地址：__________________

联系电话：__________________

鉴于甲方开发建设了[商品房具体项目名称]，乙方有意购买该项目中的商品房，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方购买甲方开发的毛坯商品房事宜达成如下协议：

一、标的物或服务具体描述

1.房屋基本信息

乙方所购买的商品房位于[具体地址]，该房屋为[住宅/商业/办公等性质]，建筑面积为[x]平方米，其中套内建筑面积为[x]平方米，公摊建筑面积为[x]平方米。房屋户型为[几室几厅几厨几卫]，房屋结构为[具体结构类型]。

2.房屋交付标准

甲方按照毛坯房标准进行交付。房屋交付时，墙面、地面为水泥砂浆抹面；卫生间、厨房等有防水要求的区域已做防水处理；门窗安装完毕，但玻璃为普通玻璃；水、电、气等管线铺设至入户端口，具备开通条件，但不包含开通费用。

二、权利义务

（一）甲方权利义务

1.权利

按照本合同约定向乙方收取购房款。

在符合法律法规及合同约定的情况下，对房屋进行合理规划、建设和调整。

2.义务

甲方应具备合法的房地产开发资质，按照国家和地方有关规定办理房屋开发建设的各项审批手续，并确保项目建设符合相关质量、安全标准。

按照合同约定的交付时间和标准，将符合条件的房屋交付给乙方。在房屋交付前，甲方应确保房屋通过相关部门的验收，并取得竣工验收备案表。

自本合同签订之日起[x]日内，向乙方提供房屋的平面图、立面图等相关资料，并保证资料的真实性和准确性。

在房屋交付前，负责对房屋进行妥善保管和维护，因甲方原因造成房屋损坏或质量问题的，甲方应承担修复或赔偿责任。

协助乙方办理房屋产权登记手续，提供办理产权登记所需的相关资料，并按照规定缴纳应由甲方承担的税费。

（二）乙方权利义务

1.权利

有权要求甲方按照合同约定的时间、标准交付房屋。

有权在房屋交付后，按照法律法规及合同约定对房屋进行使用、处分等。

在甲方未按照合同约定履行义务时，有权要求甲方承担违约责任。

2.义务

按照本合同约定的付款方式和时间，向甲方支付购房款。

在签订本合同前，乙方应仔细阅读本合同及相关附件内容，对合同条款无异议后签字确认。如乙方在签订合同后提出异议，不影响本合同的效力，乙方应按照合同约定履行义务。

在房屋交付时，按照合同约定的标准对房屋进行验收。如发现房屋存在质量问题或不符合交付标准的，应在验收时当场提出书面异议，并要求甲方限期整改；如乙方未在验收时提出异议，视为乙方认可房屋符合交付标准。

配合甲方办理房屋产权登记手续，提供办理产权登记所需的相关资料，并按照规定缴纳应由乙方承担的税费。

三、付款方式及时间

1.付款方式：[一次性付款/分期付款/银行贷款等具体付款方式]

2.付款时间

若乙方选择一次性付款：乙方应在本合同签订之日起[x]日内，将全部购房款人民币[大写金额]元整（小写：￥[x]元）支付至甲方指定的银行账户。

若乙方选择分期付款：

第一期：乙方应在本合同签订之日起[x]日内，支付购房款的[x]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[x]元）。

第二期：在[具体时间节点]，乙方支付购房款的[x]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[x]元）。

第三期：在房屋交付前[x]日，乙方支付剩余购房款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[x]元）。

若乙方选择银行贷款付款：乙方应在本合同签订之日起[x]日内，向甲方指定的银行提交贷款申请资料，并积极配合银行办理贷款审批手续。如乙方贷款申请获批，乙方应在银行放款之日起[x]日内，将贷款金额支付至甲方指定的银行账户；如乙方贷款申请未获批或获批金额不足，乙方应在接到甲方通知后[x]日内，以现金或转账方式补足购房款差额。

四、交付时间及地点

1.交付时间：甲方应在[预计交付时间]前，将符合本合同约定交付标准的房屋交付给乙方。如遇不可抗力或政府行为等原因导致交付时间延迟的，甲方应及时通知乙方，并在不可抗力或政府行为等原因消除后合理期限内交付房屋，且不承担违约责任。

2.交付地点：房屋交付地点为[具体交付地点]。

五、房屋验收

1.甲方应在房屋