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民宿出租团购合同协议

?甲方（出租方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

乙方（承租方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

鉴于乙方有意通过团购方式租赁甲方的民宿，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下合同协议：

一、标的物或服务具体描述

1.民宿基本信息

甲方出租的民宿位于[具体地址]，为民宿内[房间号及房间类型详细列表，如101室大床房、202室双床房等]等[x]间客房及配套的公共区域（包括但不限于客厅、厨房、餐厅、阳台等）。民宿内设施设备齐全，包括但不限于床品、家具、电器、卫浴用品等，具体设施设备清单见本合同附件一。

2.服务内容

甲方为乙方提供民宿住宿服务，包括但不限于每日客房清洁、床上用品更换、24小时热水供应、免费无线网络覆盖等。乙方可在民宿内自由使用厨房设备进行简单烹饪，但需自行负责食材采购，并保持厨房清洁卫生。

二、租赁期限及团购详情

1.租赁期限

自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]天。

2.团购详情

乙方通过参与[团购组织方名称]组织的民宿出租团购活动，以团购价格租赁甲方的民宿。团购价格为每人每晚[x]元，乙方团购人数为[x]人，团购总费用为[x]元。

三、权利义务

（一）甲方权利义务

1.权利

按照本合同约定收取租金及其他费用。

对乙方使用民宿的情况进行监督检查，如发现乙方有违反本合同约定或损害民宿设施设备的行为，有权要求乙方立即改正并赔偿损失。

在租赁期限内，有权自行或委托他人对民宿进行必要的维护、保养和修缮，但应提前通知乙方，并尽量减少对乙方使用民宿的影响。

2.义务

按照本合同约定的时间和标准，将民宿交付给乙方使用，并确保民宿设施设备完好、正常运行。

负责民宿的日常清洁卫生工作，包括但不限于客房、公共区域的清扫，垃圾清理等，但乙方自行使用造成的特殊污渍或损坏除外。

提供24小时热水供应，保证无线网络覆盖正常，并及时处理乙方在使用过程中遇到的设施设备故障等问题。

尊重乙方的隐私，未经乙方书面同意，不得擅自进入乙方所租赁的客房。

如需对民宿进行重大改造或调整经营项目，应提前[x]天书面通知乙方，并取得乙方的同意。

（二）乙方权利义务

1.权利

在租赁期限内，按照本合同约定使用民宿的客房及公共区域。

有权要求甲方按照本合同约定提供相应的服务。

对民宿的设施设备提出合理的意见和建议。

2.义务

按照本合同约定的时间和方式支付租金及其他费用。

爱护民宿的设施设备，不得故意损坏或擅自改变其用途。如因乙方原因造成设施设备损坏的，应照价赔偿。

遵守国家法律法规及当地的相关规定，不得在民宿内从事违法违规活动。

保持民宿内的清洁卫生，自行清理个人物品及产生的垃圾，不得随意丢弃在公共区域。

如需提前退房或变更租赁期限，应提前[x]天书面通知甲方，并取得甲方的同意。未经甲方同意擅自提前退房的，已支付的租金不予退还。

不得将民宿转借、转租给他人使用，不得利用民宿从事经营性活动。

四、租金及支付方式

1.租金

乙方应向甲方支付的租金总额为[x]元。

2.支付方式

乙方应在签订本合同之日起[x]个工作日内，向甲方支付租金总额的[x]%作为定金，即[x]元。剩余租金在入住前[x]天一次性支付给甲方。甲方收到租金后，应向乙方出具收款凭证。

五、押金

1.押金金额

乙方应向甲方支付押金[x]元。

2.押金用途及退还

押金用于保证乙方在租赁期间遵守本合同约定，如有违反合同约定或造成民宿设施设备损坏等情况，甲方有权从押金中扣除相应的费用。租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为且民宿设施设备完好无损，甲方应在乙方退房后[x]个工作日内将押金全额退还乙方。

六、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照本合同约定的时间和标准将民宿交付给乙方使用，每逾期一天，应按照租金总额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]天的，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的租金，并按照租金总额的[x]%向乙方支付违约金。

若甲方未履行本合同约定的义务，导致乙方无法正常使用民宿或遭受其他损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

2.乙方违约责任

若乙方未按照本合同约定的时间和