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租用房屋养殖协议书

?甲方（出租方）：

姓名：__________________

身份证号：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

乙方（承租方）：

姓名：__________________

身份证号：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租用甲方房屋用于养殖事宜，经协商一致，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.房屋位置：甲方将位于__________________（详细地址）的房屋出租给乙方。该房屋建筑面积为______平方米，房屋结构为______，附属设施包括但不限于______（如有）。

2.用途：乙方租赁该房屋仅用于合法的养殖活动，不得擅自改变用途。

二、租赁期限

1.租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，乙方应如期交还房屋。乙方如需续租，应在租赁期满前______个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金标准：乙方每月应向甲方支付租金人民币______元（大写______元整）。

2.支付方式：租金按月/季/半年/年支付。乙方应在每月/季/半年/年的______日前将租金支付至甲方指定的银行账户：

开户银行：__________________

账户名称：__________________

账号：__________________

3.租金支付如有逾期，每逾期一日，乙方应按照未支付租金金额的______%向甲方支付违约金。逾期超过______日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付已拖欠的租金及违约金，同时乙方应承担因此给甲方造成的损失。

四、押金

1.乙方应向甲方支付押金人民币______元（大写______元整）。

2.租赁期满或协议解除后，扣除应由乙方承担的费用（如租金、水电费、物业费、房屋及设施损坏赔偿金等）后，押金应无息退还给乙方。若乙方对房屋及附属设施造成损坏，应照价赔偿，甲方有权从押金中直接扣除相应赔偿金额，不足部分乙方应另行支付。

五、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.权利

甲方有权按照本协议约定收取租金及押金。

甲方有权对乙方使用房屋的情况进行监督检查，如发现乙方违反本协议约定或损害房屋及附属设施的，有权要求乙方改正或赔偿。

在租赁期限内，如因不可抗力或政府征收、拆迁等原因导致本协议无法继续履行的，甲方有权解除本协议，且不承担违约责任。

2.义务

甲方应保证所提供房屋及附属设施符合安全使用标准，能够正常使用。在租赁期间，甲方应负责对房屋的主体结构进行维修，确保乙方的正常使用。如因甲方原因导致房屋无法正常使用，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。

甲方应协助乙方办理养殖所需的相关手续（如有），提供必要的证明文件或协助乙方与相关部门沟通协调。

租赁期间，甲方如需提前收回房屋，应提前______日书面通知乙方，并按照剩余租赁期限对应的租金金额向乙方支付违约金，同时赔偿乙方因此遭受的损失。

（二）乙方权利义务

1.权利

乙方有权按照本协议约定使用租赁房屋及附属设施进行养殖活动。

在租赁期限内，乙方对租赁房屋享有合法的使用权，未经甲方书面同意，甲方不得擅自将房屋转租给第三方。

如因甲方原因导致房屋无法正常使用，乙方有权要求甲方在合理期限内修复，如甲方未能及时修复，乙方有权自行修复或委托他人修复，修复费用由甲方承担。如因房屋无法正常使用给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。

2.义务

乙方应按照本协议约定按时足额支付租金及押金。

乙方应合理使用租赁房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构或损坏房屋及附属设施。如因乙方使用不当造成房屋及附属设施损坏的，乙方应负责修复或照价赔偿。

乙方应遵守国家法律法规及当地政府关于养殖的相关规定，合法经营，不得从事违法违规的养殖活动。因乙方违法违规行为导致的一切后果，由乙方自行承担，给甲方造成损失的，乙方应负责赔偿。

乙方应做好养殖场所的环境卫生、防疫等工作，确保养殖活动符合环保要求，不得对周边环境造成污染。如因乙方原因导致环境污染或引发相关纠纷，乙方应承担全部责任。

租赁期满或协议解除后，乙方应在______日内将房屋及附属设施清理干净，恢复原状，并交还甲方。如乙方逾