北京租房个人租房合同10篇.docx

北京租房个人租房合同10篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法规的规定，在平等、自愿的基础上，甲乙双方就本租房事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方出租的房屋位于北京市区（县），房屋类型为公寓/别墅/商铺/写字楼/厂房等，房屋面积为平方米。

第二条租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还房屋。

第三条租金及支付方式

1.租金为元/月，共计元。乙方应在租赁期满前一次性支付全部租金。

2.乙方可以通过银行转账、支付宝、微信等方式向甲方支付租金。具体支付方式以甲方发布的通知为准。

第四条房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修、装饰，应征得甲方同意。

2.乙方应按时交纳水、电、气、物业管理等费用。如有拖欠，应承担相应的违约责任。

3.甲方有权对房屋进行定期检查，乙方应配合。如发现乙方存在违规行为，甲方有权要求乙方立即整改。

第五条违约责任

1.乙方如未按照约定时间支付租金，应按日向甲方支付违约金，违约金金额为未支付租金的万分之五。

2.乙方如擅自改变房屋的结构和功能，应承担相应的修复费用。如造成甲方损失，应承担相应的赔偿责任。

3.甲方如未按照约定时间交付房屋，应按日向乙方支付违约金，违约金金额为未交付房屋的租金的万分之五。如造成乙方损失，应承担相应的赔偿责任。

第六条合同终止与解除

1.租赁期满或双方协商一致后，合同终止。乙方应按时交还房屋，并结清相关费用。

2.如乙方存在违约行为，甲方有权单方解除合同。合同解除后，乙方应按时交还房屋，并承担相应的违约责任。

3.如因不可抗力或政策调整等原因导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。合同解除后，双方应友好协商处理相关事宜。

第七条争议解决方式

因本合同引起的争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向北京市有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定事项

1.双方应对本合同的内容进行认真阅读和理解，并确认无误后签字盖章。本合同一经签字盖章，即具有法律效力。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.双方应妥善保管本合同及相关凭证，以便在需要时提供证明。

4.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

5.双方如需将本合同进行公证或备案，应自行承担相关费用。如需协助办理相关手续，应提前告知对方并提供相关材料。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法规的规定，在平等、自愿的基础上，甲乙双方就本房屋租赁事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于北京市区（县），房屋结构为，建筑面积为平方米。

2.甲方出租的房屋内已有家具、电器、装饰等物品，乙方应妥善使用并妥善保管。

二、租赁期限

1.租赁期为年，自年月日至年月日。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。如乙方需要续租，应提前一个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为每月人民币元整（大写：元整），租金总额为人民币元整（大写：元整）。

2.乙方应在签订合同时向甲方支付租金总额的%作为押金，即人民币元整（大写：元整）。押金在租赁期满后退还。

3.乙方每月的租金应在每月的第一个工作日向甲方支付。如逾期支付，应按日计算向甲方支付违约金。

四、租赁用途及约定

1.乙方租赁该房屋仅作为居住使用，不得用于商业用途。

2.乙方在租赁期内应遵守国家法律法规和甲方的规章制度，不得从事违法乱纪的活动。

3.乙方应按时缴纳房租、水费、电费、燃气费、物业管理费等各项费用。如因乙方未按时缴纳费用导致的违约金或滞纳金，由乙方自行承担。

4.乙方应爱护房屋内的家具、电器、装饰等物品，不得随意损坏或丢弃。如有损坏或丢失，应及时通知甲方并协助处理。

五、违约责任及赔偿标准

1.甲方如因违约给乙方造成损失，应承担相应的赔偿责任。具体赔偿标准根据损失情况而定。

2.乙方如因违约给甲方造成损失，应承担相应的赔偿责任。具体赔偿标准根据损失情况而定。

六、其他约定事项

1.租赁期内，如遇不可抗力因素导致房屋无法正常使用，双方应友好协商解决。如协商不成，可提前终止合同。

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