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租小仓库合同协议书

?甲方（出租方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

乙方（承租方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方小仓库事宜达成如下协议：

一、租赁仓库基本情况

1.仓库位置：甲方将位于[具体地址]的小仓库出租给乙方使用。该仓库具体位置为[详细方位描述]，仓库面积约为[X]平方米（以实际测量为准）。

2.仓库用途：乙方租赁该仓库仅用于存放[乙方存放物品的具体类别，如货物、设备、原材料等]，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变仓库用途。

二、租赁期限

1.租赁起始日期：本合同租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止。

2.续租：租赁期满，乙方如有意续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。如甲方继续出租该仓库，双方应另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金标准：乙方应向甲方支付的月租金为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金每[支付周期，如季度、半年等]支付一次。

2.支付方式：乙方应在每个支付周期开始前[X]天内，将租金支付至甲方指定的银行账户。甲方指定的银行账户信息如下：

开户银行：__________________

账户名称：__________________

账号：__________________

3.租金调整：租赁期间，租金标准保持不变。但在租赁期限届满后续租的，租金标准可由双方根据市场行情协商调整。

四、押金

1.押金金额：乙方应在本合同签订之日向甲方支付押金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。

2.押金退还：租赁期满或合同解除后，经甲方验收，如乙方没有损坏仓库设施、设备，没有拖欠租金及其他费用，甲方应在乙方结清所有费用后的[X]个工作日内将押金全额无息退还给乙方。

五、双方权利与义务

（一）甲方权利与义务

1.权利

甲方有权按照本合同约定收取租金及押金。

甲方有权对乙方使用仓库的情况进行监督检查，如发现乙方有违反本合同约定的行为，有权要求乙方改正。

在租赁期限内，如因不可抗力或政府行为等原因导致仓库无法继续出租，甲方有权解除本合同，但应提前通知乙方，并按照实际租赁期限退还乙方已支付的租金。

2.义务

甲方应保证所提供的仓库符合安全使用标准，具备正常的通水、通电、通风等条件。

甲方应负责仓库的维修和保养（因乙方使用不当造成的损坏除外），确保仓库处于良好的使用状态。

在租赁期间，甲方如需对仓库进行改造、扩建或拆除等影响乙方正常使用的行为，应提前通知乙方，并与乙方协商解决。

（二）乙方权利与义务

1.权利

乙方有权按照本合同约定使用仓库。

在租赁期限内，乙方对仓库内的物品享有所有权，但应妥善保管，不得损坏仓库设施、设备。

如因甲方原因导致乙方无法正常使用仓库，乙方有权要求甲方采取措施解决或解除本合同，并要求甲方赔偿相应损失。

2.义务

乙方应按照本合同约定按时支付租金及押金。

乙方应合理使用仓库，不得擅自改变仓库结构和用途，不得在仓库内存放易燃易爆、有毒有害等危险物品。如需对仓库进行装修或改造，应事先征得甲方书面同意，并按照相关规定办理审批手续。

乙方应负责仓库内物品的安全保管，做好防火、防盗、防潮等工作。如因乙方保管不善导致仓库设施、设备损坏或仓库内物品丢失、损坏的，乙方应承担赔偿责任。

在租赁期满或合同解除后，乙方应按时腾空仓库，并将仓库及附属设施、设备完好无损地交还甲方。

六、仓库的交付与返还

1.交付：甲方应在本合同签订之日起[X]天内将仓库交付给乙方使用。交付时，双方应共同对仓库的现状进行检查，并签署仓库交付确认书。

2.返还：租赁期满或合同解除后，乙方应在租赁期满或合同解除之日起[X]天内将仓库腾空并返还给甲方。返还时，乙方应保证仓库内无任何物品，仓库设施、设备完好无损，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

七、维修与保养

1.日常维修：乙方在使用仓库过程中发现仓库设施、设备出现故障或损坏的，应及时通知甲方。甲方应在接到通知后的[X]个工作日内进行维修。如因乙方未及时通知导致损失扩大的，乙方应承担相应责任。

2.定期保养：甲