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睿见研究

带你看中国

2025年第一季度住宅市场概览

研究部

2025年5月

SEEABRIGHTERWAY

向光而为

仲量聯行

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中央针对房地产市场

明确定调要“止跌回稳”，释放更积极的政策信号

2025年第一季度，全国住宅市场仍处于筑底调整阶段。在去年四季度出台的一揽子稳楼市政策的持续作用下，一季度全国新建商品住宅销售市场持续边际修复，核心城市住宅销售市场仍保持较高的成交活跃度。2025年3月召开的全国两会延续了去年9月26日中央政治局会议的政策思路，明确将实施更加积极有为的宏观政策并定调要“持续用力推动房地产市场止跌回稳”。4月25日召开的中央政治局会议更明确地指出要“加快构建房地产发展新模式，加大高品质住房供给，优化存量商品房收购政策”，释放了更加积极的稳定房地产市场的政策信号。

2025年第一季度住宅市场概览

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2025年第一季度住宅市场概览

房企投资拿地策略仍趋谨慎，

全国住宅开发投资额延处下行区间

全国整体住宅