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租场合同补充协议书

?甲方（出租方）：

姓名：______________________

身份证号：______________________

地址：______________________

联系电话：______________________

乙方（承租方）：

姓名：______________________

身份证号：______________________

地址：______________________

联系电话：______________________

鉴于甲乙双方于[原租赁合同签订日期]签订了《租场合同》（以下简称原合同），为了进一步明确双方的权利义务，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，经双方友好协商，就原合同未尽事宜达成如下补充协议：

一、补充协议背景及目的

本补充协议旨在对原合同中关于租赁场地的相关条款进行细化和补充，以确保双方在租赁场地使用过程中的权益得到更充分的保障，同时规范双方的行为，避免潜在的纠纷，促进租赁关系的顺利履行。

二、标的物或服务具体描述

1.租赁场地位置及面积

甲方将位于[详细地址]，面积为[X]平方米的场地（以下简称租赁场地）出租给乙方使用。该场地的具体位置以双方现场确认的边界为准，场地现状以交付时的实际状况为准。

2.场地用途

乙方租赁该场地用于[具体用途，如商业经营、文化活动举办等]，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变场地用途。若因特殊情况需要改变用途，乙方应提前[X]日向甲方提出书面申请，经甲方书面批准后方可实施。

3.场地配套设施

甲方应确保租赁场地具备以下配套设施：

电力供应：提供满足乙方使用需求的电力接入，容量为[X]千瓦，乙方应合理使用电力资源，如需增加用电负荷，应提前告知甲方并按照相关规定办理手续。

供水设施：配备完善的供水系统，保证正常供水，水费由[支付方，如乙方]按照实际使用量向相关部门缴纳。

消防设施：场地内配备符合国家标准的消防设施，包括灭火器、消火栓等，甲方应定期对消防设施进行检查和维护，确保其处于良好的使用状态。

排水设施：具备有效的排水系统，保证场地内排水畅通，防止积水影响乙方正常使用。

其他设施：[如有其他特殊配套设施，在此详细列举]

三、权利义务

（一）甲方权利义务

1.权利

按照本补充协议及原合同的约定收取租金及其他费用。

对租赁场地的使用情况进行监督检查，如发现乙方有违反本补充协议或原合同约定的行为，有权要求乙方限期整改。

在租赁期限届满或本补充协议提前终止时，收回租赁场地。

2.义务

按照本补充协议的约定向乙方交付符合约定条件的租赁场地，并保证乙方在租赁期间能够正常使用。

负责租赁场地及配套设施的维修、保养（属于乙方故意或重大过失造成损坏的除外），确保其正常运行。因甲方原因导致乙方无法正常使用租赁场地的，甲方应承担相应的赔偿责任。

协助乙方办理与租赁场地使用相关的手续，如场地使用证明、营业执照办理等，但相关费用由乙方承担。

遵守国家法律法规及本补充协议的约定，不得干涉乙方的正常经营活动。

（二）乙方权利义务

1.权利

在租赁期限内按照本补充协议及原合同的约定使用租赁场地及配套设施。

有权要求甲方按照本补充协议的约定履行义务，如甲方未履行或履行不符合约定，乙方有权要求甲方采取补救措施或赔偿损失。

在租赁期限届满或本补充协议提前终止时，有权按照本补充协议及原合同的约定要求甲方返还已支付的押金及剩余租金（如有）。

2.义务

按照本补充协议及原合同的约定按时足额支付租金及其他费用。

合理使用租赁场地及配套设施，不得擅自改变场地结构、损坏配套设施，如因乙方原因造成损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

遵守国家法律法规及本补充协议的约定，合法经营，不得在租赁场地内从事违法违规活动。

在租赁期间，乙方应负责租赁场地内的环境卫生、安全保卫等工作，确保场地的整洁和安全。如因乙方原因导致租赁场地发生安全事故或造成第三方人身、财产损失的，乙方应承担全部赔偿责任。

租赁期限届满或本补充协议提前终止时，乙方应按照甲方要求及时清理场地内的物品，将租赁场地恢复原状，并返还给甲方。

四、租金及支付方式

1.租金标准

乙方应向甲方支付的租金标准为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]），租金总额为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金标准如有调整，甲方应提前[X]日书面通知乙方。

2.支付方式

租金支付方式为[支付周期，如每月/每季度/每半年等]支付。乙方应在每个支付周期开始前[X]日向甲方指定的银行账户支付租金。甲方应在收到租金后[X]日内向