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房屋预订定金收据模板

编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）名称：__________

甲方地址：__________

乙方（以下简称“乙方”）名称：__________

乙方地址：__________

鉴于甲方有意向购买乙方拥有的位于__________的房屋，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就房屋预订事宜达成如下协议：

一、合同目的：本合同旨在明确甲乙双方就房屋预订事宜的权利和义务，确保交易顺利进行。

二、合同背景：甲方因购房需求，特向乙方预订位于__________的房屋，双方经协商一致，达成本合同。

三、房屋信息：乙方所售房屋基本情况如下：

房屋坐落：__________

房屋面积：__________

房屋结构：__________

房屋用途：__________

四、定金支付：甲方同意向乙方支付定金__________元，以表示对房屋预订的诚意。

五、定金退还：如因甲方原因导致合同解除，乙方应退还甲方已支付的定金；如因乙方原因导致合同解除，甲方有权要求乙方双倍退还定金。

六、合同解除：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________个月。合同期内，如双方协商一致，可对本合同进行修改或补充。

七、争议解决：如因本合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

双方的责任和义务：

一、甲方责任和义务：

1.甲方应按照本合同的约定，按时支付定金和购房款。

2.甲方在合同履行期间，不得擅自变更或解除合同，如需变更或解除，应书面通知乙方，并经乙方同意。

3.甲方应保证其提供的个人信息真实、准确、完整，不得有欺诈行为。

4.甲方在签订本合同前，应自行核实房屋权属、抵押、租赁等情况，确保房屋符合法律法规及合同约定。

5.甲方在合同履行期间，应遵守国家法律法规及房屋所在地的管理规定，不得从事违法活动。

6.甲方在合同履行期间，如因自身原因导致合同解除，应承担相应的违约责任。

二、乙方责任和义务：

1.乙方应保证房屋权属清晰，无任何法律纠纷，并保证房屋符合国家法律法规及合同约定。

2.乙方应按时向甲方交付房屋，并确保房屋符合合同约定的质量标准。

3.乙方应配合甲方办理房屋产权过户手续，并承担相关税费。

4.乙方在合同履行期间，如因自身原因导致合同解除，应承担相应的违约责任。

5.乙方应按照合同约定，向甲方提供房屋相关资料，包括但不限于房屋产权证明、房屋质量保证书等。

6.乙方在合同履行期间，如因房屋质量问题导致甲方损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

三、双方权利：

1.甲方享有在合同履行期间，对房屋进行合理使用的权利。

2.甲方享有在合同履行期间，对房屋进行合理维修的权利。

3.甲方享有在合同履行期间，要求乙方提供房屋相关资料的权利。

4.甲方享有在合同履行期间，要求乙方按照约定交付房屋的权利。

5.乙方享有在合同履行期间，要求甲方按照约定支付定金和购房款的权利。

6.乙方享有在合同履行期间，要求甲方遵守国家法律法规及房屋所在地的管理规定。

7.乙方享有在合同履行期间，要求甲方提供真实、准确、完整的个人信息。

四、双方义务：

1.双方应遵守国家法律法规及合同约定，履行各自的责任和义务。

2.双方应本着诚实信用的原则，履行合同约定的各项条款。

3.双方应保持沟通，及时解决合同履行过程中出现的争议。

4.双方应在本合同约定的期限内，履行完毕各自的义务。

合同金额与支付方式：

一、合同总金额

本合同项下，甲方应向乙方支付房屋总价款为人民币__________元整（大写：__________元整）。

二、支付方式

1.定金支付：甲方应在签订本合同时向乙方支付定金人民币__________元整（大写：__________元整），作为预订房屋的诚意金。

2.首付款支付：甲方应在合同签订后的__________个工作日内，向乙方支付首付款人民币__________元整（大写：__________元整），首付款支付后，甲方获得房屋的预订权。

3.尾款支付：甲方应在房屋交付前__________个工作日内，向乙方支付剩余的房屋尾款人民币__________元整（大写：__________元整）。

4.额外费用支付：除上述金额外，甲方还应承担以下额外费用：

a.房屋产权过户税费：根据国家相关法律法规和政策，甲方需支付房屋产权过户税费，具体金额以实际发生为准。

b.其他可能产生的费用：如房屋维修基金、物业管理费等，甲方应按照相关规定和实际发生情况支付。

三、支付条件

1.甲方支付定金后，乙方应向甲方出具定金收据，确认收到定金。

2.甲方支付首付款和尾款时，乙方应向甲方出具相应的收款凭证，确认收到款项。

3.甲方支