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私人拆除房屋协议书

?甲方（委托方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

乙方（受托方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

鉴于甲方拥有位于[房屋具体地址]的房屋（以下简称该房屋），现甲方欲拆除该房屋，并委托乙方进行相关拆除工作。甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方为甲方拆除房屋事宜达成如下协议：

一、标的物或服务具体描述

1.拆除房屋的具体位置及范围

该房屋位于[详细地址]，占地面积为[X]平方米，建筑面积为[X]平方米。拆除范围包括房屋主体建筑以及与房屋相连的附属设施，具体以现场实际情况为准。

2.拆除工作内容

乙方负责拆除该房屋的全部建筑结构，包括但不限于墙体、屋顶、楼板、梁柱等，并将拆除后的建筑垃圾清理至甲方指定的地点。拆除过程中需注意保护周边环境及公共设施，不得对周边建筑物、道路、水电设施等造成损坏。

3.拆除后的场地清理要求

拆除工作完成后，乙方需将拆除现场清理干净，确保场地平整，无建筑垃圾残留。清理后的场地应达到甲方要求的使用条件，满足后续甲方对该地块的规划需求。

二、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.权利

有权要求乙方按照本协议约定的时间、质量和标准完成房屋拆除工作。

有权对乙方的拆除工作进行监督检查，提出合理的意见和建议。

2.义务

向乙方提供拆除房屋的相关资料，包括但不限于房屋产权证明、规划许可证等，确保拆除工作的合法性。

协助乙方办理拆除工作所需的相关手续，如向有关部门报备等。

按照本协议约定的时间和方式向乙方支付拆除费用。

在拆除工作开始前，确保拆除现场具备施工条件，如清除现场障碍物、提供施工用水用电接口等。

（二）乙方权利义务

1.权利

有权要求甲方按照本协议约定支付拆除费用。

在拆除工作过程中，有权根据实际情况提出合理的施工方案调整建议，但需经甲方书面同意。

2.义务

具备从事房屋拆除工作所需的资质证书和安全生产许可证，并向甲方提供相关证书复印件。

按照国家相关法律法规、行业标准及本协议约定的时间、质量和标准进行拆除工作。

制定详细的拆除施工方案，包括拆除步骤、安全保障措施、环境保护措施等，并报甲方备案。

负责拆除工作现场的安全管理，设置明显的安全警示标志，采取必要的安全防护措施，确保拆除工作安全进行，承担拆除工作过程中的一切安全责任。如因乙方原因导致发生安全事故，乙方应承担全部赔偿责任，包括但不限于对甲方及第三方造成的人身伤亡和财产损失赔偿。

在拆除工作过程中，注意保护周边环境，采取有效的防尘、降噪等措施，减少对周边居民和环境的影响。如因乙方原因导致环境污染事故，乙方应承担全部责任，负责消除污染并承担相应的赔偿费用。

按照甲方要求的时间和地点清理拆除后的建筑垃圾，不得随意丢弃。

在拆除工作完成后，向甲方提供拆除工作的总结报告，包括拆除工作的完成情况、安全情况、环境影响情况等。

三、拆除费用及支付方式

1.拆除费用

经双方协商一致，本次房屋拆除工作的总费用为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该费用为固定总价，包含乙方完成本协议约定的全部拆除工作所需的一切费用，除本协议约定的调整情况外，不因任何因素调整。

2.支付方式

本协议签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付拆除费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。

拆除工作完成并经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付剩余拆除费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。

乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。

四、工期

1.乙方应在本协议签订后[X]个工作日内进场施工，并在[X]个工作日内完成全部拆除工作。如因不可抗力或甲方原因导致工期延误，工期相应顺延，但乙方应及时通知甲方并提供相关证明文件。

2.乙方应按照本协议约定的工期组织施工，合理安排施工进度，确保按时完成拆除工作。如乙方未能按时完成拆除工作，每逾期一天，应按照拆除费用的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的预付款，同时乙方应按照拆除费用的[X]%向甲方支付违约金。如乙方的逾期行为给甲方造成其他损失的，乙方还应承