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私人房屋转租协议书

?甲方（转租方）：

姓名：__________________

身份证号：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

乙方（承租方）：

姓名：__________________

身份证号：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

鉴于甲方合法拥有位于[房屋详细地址]的私人房屋（以下简称该房屋），并已与原房东签订了房屋租赁合同，现经原房东书面同意，甲方拟将该房屋部分或全部转租给乙方使用。甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，经协商一致，就房屋转租事宜达成如下协议：

一、标的物或服务具体描述

房屋位置及面积

该房屋位于[具体城市][具体区域][具体街道][门牌号]，建筑面积为[X]平方米，户型为[几室几厅几厨几卫]。房屋内部设施包括但不限于：[列举主要家具家电，如空调[品牌及数量]台、冰箱[品牌及规格]台、电视[尺寸及品牌]台、洗衣机[品牌及型号]台等]。

租赁用途

乙方租赁该房屋的用途为[居住/办公/商业经营等具体用途]，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁用途。

二、权利与义务

甲方权利义务

1.权利

有权按照本协议约定收取转租租金及相关费用。

有权对乙方使用房屋的情况进行监督检查，但应提前通知乙方。

如乙方违反本协议约定，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。

2.义务

确保对该房屋享有合法的转租权，并向乙方提供原房东同意转租的书面证明。

按照本协议约定向乙方交付符合使用条件的房屋及附属设施设备，并在租赁期间保持房屋及附属设施设备处于正常使用状态。

负责协调原房东与乙方之间关于房屋使用的相关事宜，如因原房东原因导致乙方无法正常使用房屋，甲方应协助乙方解决问题，并承担相应责任。

在租赁期间，甲方应履行原房东与甲方签订的房屋租赁合同中约定的甲方义务，但本协议另有约定的除外。

乙方权利义务

1.权利

有权按照本协议约定使用房屋及附属设施设备。

在租赁期间，乙方对房屋进行装修、装饰或增添附属设施设备的，有权在租赁期满或协议解除时拆除，但不得损害房屋原有结构，并应将房屋恢复原状。

如因甲方原因导致乙方无法正常使用房屋，乙方有权要求甲方采取措施解决问题，并可要求减免租金或解除本协议，甲方应承担相应责任。

2.义务

按照本协议约定按时足额支付转租租金及相关费用。

合理使用房屋及附属设施设备，不得擅自改变房屋结构、用途或损坏房屋及附属设施设备。如因乙方使用不当造成房屋及附属设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

遵守国家法律法规及当地政府有关房屋租赁的规定，不得在房屋内从事违法违规活动。

在租赁期间，乙方应自行承担因使用房屋而产生的水、电、气、物业等费用，并按照规定及时缴纳。

未经甲方书面同意，乙方不得擅自将房屋转租给第三方。

在租赁期满或协议解除后，乙方应按照本协议约定及时腾空房屋，并将房屋及附属设施设备完好无损地交还甲方。

三、租金及支付方式

租金标准

乙方应向甲方支付的月租金为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金标准如有调整，甲方应提前[X]天书面通知乙方。

支付方式

乙方应在每月[具体日期]前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。甲方指定银行账户信息如下：

开户银行：__________________

账户名称：__________________

账号：__________________

押金

乙方应向甲方支付人民币[X]元（大写：[大写金额]）作为押金。租赁期满或协议解除后，如乙方无违约行为且已结清所有费用，甲方应在乙方交还房屋后的[X]个工作日内将押金无息退还乙方。

四、租赁期限

起始日期

本协议租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止。

续租

租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。如甲方同意续租，双方应重新签订租赁合同。

五、房屋交付与返还

交付

甲方应在本协议签订之日起[X]天内将房屋及附属设施设备交付给乙方。交付时，双方应共同对房屋及附属设施设备的状况进行检查，并制作交接清单。交接清单作为本协议的附件，与本协议具有同等法律效力。

返还

租赁期满或协议解除后，乙方应按照本协议约定及时腾空房屋，并将房屋及附属设施设备完好无损地交还甲方。乙方交还的房屋及附属设施设备应符合正常使用状态，如有损坏或缺失，乙方应负责修复