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租房合同委托协议书

?委托人（甲方）：

姓名：__________________

性别：__________________

身份证号码：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

受托人（乙方）：

名称：__________________

统一社会信用代码：__________________

法定代表人：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

鉴于甲方欲委托乙方代为处理租房相关事宜，根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，经充分协商，达成如下协议：

一、委托事项

甲方委托乙方代为寻找合适的租赁房屋，并代表甲方与房屋所有权人或其授权代理人签订租赁合同，以及处理与租房相关的一切事宜，包括但不限于房屋查看、合同谈判、签订合同、租金及押金支付、房屋交接、租赁期间的相关事务协调等。

二、委托期限

本委托协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至甲方成功签订租赁合同且租赁关系正式确立后终止。

三、标的物或服务具体描述

（一）房屋要求

1.甲方期望租赁的房屋位于[具体城市][具体区域]，房屋用途为[居住/办公等具体用途]。

2.房屋建筑面积约为[X]平方米，户型为[几室几厅几厨几卫]，装修情况应符合[精装修/简装修等具体要求]。

3.房屋配套设施应齐全，包括但不限于[列举如家具、电器、厨具、卫浴设备等具体设施]。

（二）租金及租赁期限

1.租金标准：甲方期望租金每月不超过人民币[X]元，租金支付方式为[月付/季付/年付等具体方式]。

2.租赁期限：甲方期望租赁期限为[X]个月/年，自[预计起租日期]起至[预计结束日期]止。

（三）其他要求

1.房屋应具备良好的采光和通风条件，周边环境安静、安全，交通便利，靠近[列举如公交站点、地铁站、学校、医院等重要配套设施]。

2.房屋所在小区应具备完善的物业管理服务，包括但不限于安保、保洁、绿化等。

四、双方权利与义务

（一）甲方权利与义务

1.权利

有权了解乙方在委托事项处理过程中的进展情况，并提出合理的意见和建议。

有权要求乙方按照本协议约定及相关法律法规的规定履行委托职责。

在乙方完成委托事项后，有权对乙方的工作进行评价。

2.义务

向乙方提供真实、准确、完整的个人信息及与委托事项相关的资料，并对所提供资料的真实性、合法性负责。

按照本协议约定向乙方支付委托费用。

积极配合乙方处理委托事项，根据乙方的要求提供必要的协助和支持。

在租赁房屋交付前，应及时向乙方告知其对房屋的特殊要求和期望。

（二）乙方权利与义务

1.权利

有权要求甲方按照本协议约定提供必要的协助和支持。

在处理委托事项过程中，有权根据实际情况自主选择合适的方式和方法，但应确保不违反法律法规及本协议的约定。

按照本协议约定收取委托费用。

2.义务

以专业、负责的态度履行委托职责，尽最大努力为甲方寻找符合要求的租赁房屋，并代表甲方签订租赁合同。

严格遵守法律法规及本协议的约定，保守甲方的商业秘密和个人隐私。

在处理委托事项过程中，及时向甲方通报进展情况，如遇重大问题或变化应及时告知甲方。

对甲方提供的资料和信息予以妥善保管，不得泄露或用于其他非本委托事项的目的。

在签订租赁合同前，应将合同条款告知甲方，并根据甲方的意见和建议进行修改和完善。

在租赁房屋交付前，应协助甲方对房屋进行验收，确保房屋符合合同约定及甲方要求。

五、委托费用及支付方式

（一）委托费用

甲方应向乙方支付委托费用人民币[X]元。该费用包含乙方为寻找租赁房屋、签订租赁合同及处理相关事宜所产生的全部费用，除本协议另有约定外，乙方不再向甲方收取其他任何费用。

（二）支付方式

甲方应在本协议签订之日起[X]个工作日内，向乙方支付委托费用的[X]%作为定金，即人民币[X]元；在乙方成功签订租赁合同并将合同副本交付甲方之日起[X]个工作日内，甲方支付剩余委托费用，即人民币[X]元。

六、违约责任

（一）甲方违约责任

1.若甲方未按照本协议约定向乙方支付委托费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已完成委托事项对应的费用及违约金，同时甲方应赔偿乙方因此遭受的全部损失。

2.若甲方违反本协议约定，提供虚假信息或资料，导致乙方