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租房到期续签协议书

?甲方（出租方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

乙方（承租方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

鉴于甲乙双方于[原租赁合同起始日期]签订了《房屋租赁合同》（以下简称原合同），租赁房屋位于[房屋具体地址]，建筑面积为[X]平方米，原合同即将到期。双方经友好协商，就续租事宜达成如下协议：

一、续租房屋基本情况

1.房屋位置：甲方将位于[房屋具体地址]的房屋出租给乙方使用。该房屋具体位置明确，乙方对房屋现状及周边环境已充分了解，并愿意续租。

2.房屋用途：乙方租赁该房屋仅作为[居住/办公等具体用途]使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。

二、续租期限

续租期限为[X]年，自[续租起始日期]起至[续租结束日期]止。

三、租金及支付方式

1.租金标准：续租期间，乙方应向甲方支付的租金为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金标准如有调整，甲方应提前[X]个月书面通知乙方。

2.支付方式：乙方应按照以下第[X]种方式支付租金：

按月支付：乙方应在每月[具体支付日期]前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。

按季支付：乙方应在每季度首月[具体支付日期]前将本季度租金支付至甲方指定的银行账户。

按年支付：乙方应在每年[具体支付日期]前将当年租金支付至甲方指定的银行账户。

四、押金

1.押金金额：乙方应向甲方支付押金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。

2.押金退还：租赁期满或本协议提前解除后，如乙方无违约行为且结清所有费用，甲方应在[X]个工作日内将押金无息退还给乙方。

五、其他费用

1.水电费：乙方应按照实际使用量，按时向供水、供电部门缴纳水电费。

2.物业费：乙方应按照物业管理公司规定，按时缴纳物业费。

3.其他费用：租赁期间，因乙方使用该房屋而产生的其他费用，如燃气费、有线电视费、网络费等，均由乙方自行承担。

六、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.权利

甲方有权按照本协议约定收取租金及其他费用。

甲方有权对房屋及其附属设施设备进行检查、维修，但应提前通知乙方。

在租赁期间，如乙方违反本协议约定，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。

2.义务

甲方应保证所提供房屋的合法性及安全性，确保乙方能够正常使用。

甲方应按照本协议约定履行维修义务，确保房屋及其附属设施设备处于良好的使用状态。

租赁期间，甲方如需提前收回房屋，应提前[X]个月书面通知乙方，并按照相关法律法规及本协议约定承担相应责任。

（二）乙方权利义务

1.权利

乙方有权按照本协议约定使用房屋及其附属设施设备。

在租赁期间，乙方对房屋进行装修、装饰或增添附属设施设备的，应事先征得甲方书面同意。装修、装饰或增添附属设施设备的费用由乙方自行承担，租赁期满或本协议提前解除后，乙方不得拆除或损坏。

如甲方违反本协议约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。

2.义务

乙方应按照本协议约定按时支付租金及其他费用。

乙方应合理使用房屋及其附属设施设备，不得擅自改变房屋结构或用途，不得损坏房屋及其附属设施设备。如因乙方使用不当造成房屋及其附属设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

乙方应遵守法律法规及小区物业管理规定，不得在房屋内从事违法违规活动。

租赁期满或本协议提前解除后，乙方应按照原状返还房屋及其附属设施设备，并结清所有费用。

七、房屋维修与保养

1.日常维修：租赁期间，房屋及其附属设施设备的日常维修责任由乙方承担。乙方应及时对房屋及其附属设施设备进行检查和维护，确保其正常使用。如发现问题，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后[X]个工作日内进行维修。如甲方未及时维修，乙方可自行维修，维修费用由甲方承担。

2.重大维修：对于房屋及其附属设施设备的重大维修责任，如因不可抗力或自然损耗等原因导致的损坏，由甲方承担维修责任。甲方应及时组织维修，确保乙方能够正常使用房屋。

3.乙方装修及设施设备维修：乙方对房屋进行装修、装饰或增添附属设施设备的，应自行承担维修责任。如因乙方装修或设施设备原因导致房屋及其附属设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

八、违约责任

1.甲方违约责任

如甲方未按照本协议约定履行维修义务，导致乙方无