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租户防疫安全协议书

?甲方（出租方）：

姓名/名称：__________________

法定代表人：__________________

地址：__________________

联系电话：__________________

乙方（承租方）：

姓名/名称：__________________

法定代表人：__________________

地址：__________________

联系电话：__________________

鉴于当前新冠肺炎疫情形势，为切实保障双方的生命安全和身体健康，确保租赁场所的安全有序使用，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就租赁场所的防疫安全事宜达成如下协议：

一、租赁场所基本情况

1.租赁场所位置：甲方将位于__________________（具体地址）的房屋/场地（以下简称租赁场所）出租给乙方使用。

2.租赁场所面积：租赁场所建筑面积为______平方米，租赁面积以实际交付为准。

3.租赁用途：乙方租赁该场所用于__________________（详细说明租赁用途）。

二、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.权利

有权按照本协议约定收取租金及相关费用。

有权监督乙方在租赁场所内的防疫安全措施执行情况。

2.义务

负责租赁场所及其附属设施设备的安全检查和维护，确保其符合防疫安全要求。

按照国家和地方政府有关防疫规定，配合乙方做好租赁场所的防疫工作，提供必要的协助和支持。

及时向乙方传达政府部门发布的防疫政策、通知等信息。

（二）乙方权利义务

1.权利

有权在符合防疫安全规定的前提下，正常使用租赁场所。

有权要求甲方按照本协议约定履行相关义务。

2.义务

严格遵守国家和地方政府有关防疫规定，制定并执行租赁场所的防疫安全管理制度，承担租赁场所内的防疫安全责任。

配备必要的防疫物资，如口罩、消毒液、体温检测设备等，并确保其正常使用。

对进入租赁场所的人员进行体温检测、健康码查验等防疫措施，发现异常情况及时报告甲方并采取相应措施。

按照本协议约定按时足额支付租金及相关费用。

不得擅自改变租赁场所的结构和用途，不得在租赁场所内从事违法违规活动。

配合甲方及政府部门开展的防疫检查、消毒等工作，提供必要的协助和信息。

三、防疫安全措施

（一）人员管理

1.乙方应要求其员工、访客等所有进入租赁场所的人员佩戴口罩，自觉接受体温检测和健康码查验。体温异常（超过37.3℃）或健康码为红码、黄码的人员不得进入租赁场所。

2.乙方应建立人员出入登记制度，详细记录进入租赁场所人员的姓名、身份证号码、联系方式、体温、健康码状态、进入时间等信息，并妥善保存相关记录至少[X]天。

3.乙方应定期对员工进行防疫知识培训，提高员工的防疫意识和自我防护能力。

（二）场所清洁与消毒

1.乙方应保持租赁场所内环境整洁卫生，定期进行清扫和消毒。每日至少对租赁场所公共区域（如走廊、楼梯、电梯间、卫生间等）进行[X]次消毒，对人员频繁接触的物体表面（如门把手、电梯按钮、桌椅等）增加消毒频次。

2.乙方应在租赁场所内设置专门的废弃口罩收集容器，并按照规定进行处理，避免二次污染。

3.乙方应确保租赁场所内通风良好，保持空气流通。根据实际情况，合理安排通风时间，每日通风时间不少于[X]小时。

（三）疫情防控应急预案

1.乙方应制定完善的疫情防控应急预案，明确在疫情发生时的应急处置流程、责任分工、物资保障等内容，并定期组织演练，确保应急预案的有效性和可操作性。

2.如租赁场所内出现确诊或疑似新冠肺炎病例，乙方应立即启动应急预案，配合甲方及政府部门采取隔离、消杀、人员排查等措施，并及时向甲方及相关部门报告。

四、租金及费用支付

1.租金标准：乙方应按照本协议约定向甲方支付租金，租金标准为每月______元（大写______元整）。租金支付方式为______（如每月/每季度/每半年支付一次），支付时间为______（具体日期）。

2.其他费用：乙方在租赁期间应承担与租赁场所使用相关的水电费、物业费、防疫物资费等一切费用。乙方应按照相关部门规定的缴费周期和标准按时足额支付上述费用。

3.逾期支付责任：如乙方未按照本协议约定按时支付租金及其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应承担因此给甲方造成的一切损失。

五、违约责任

1.若一方违反本协议约定，未履行或未完全履行其在