租房附带安全协议书.docxVIP

租房附带安全协议书

?甲方（出租方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

乙方（承租方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

鉴于乙方有意租赁甲方房屋，为明确双方权利义务，保障租赁期间的安全，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方租赁甲方房屋事宜达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.房屋位置：甲方将位于[具体地址]的房屋（以下简称该房屋）出租给乙方使用。

2.房屋面积：该房屋建筑面积为[X]平方米，套内面积为[X]平方米。

3.房屋用途：乙方租赁该房屋仅作为[居住/办公等具体用途]使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。

4.附属设施设备：

甲方应确保交付给乙方使用的房屋及附属设施设备（以下简称设施设备）处于安全、完好、可正常使用的状态。设施设备包括但不限于房屋主体结构、门窗、水电线路、燃气管道、消防设施、电梯（如有）、空调、热水器、家具家电等（详见附件《设施设备清单》）。

乙方应对甲方交付的设施设备进行验收，如发现设施设备存在安全隐患或损坏，应及时通知甲方。甲方应在接到通知后的[X]个工作日内进行维修或更换，如因乙方使用不当造成设施设备损坏的，乙方应承担维修或更换费用。

二、租赁期限

1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]个月/年。

2.租赁期满，乙方应如期交还房屋。乙方如需续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。如甲方续租给乙方，双方应重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金标准：乙方每月应向甲方支付租金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金标准如有调整，甲方应提前[X]个月书面通知乙方。

2.支付方式：乙方应按照以下第[具体支付方式]种方式支付租金：

按月支付：乙方应在每月[具体日期]前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。

按季支付：乙方应在每季度首月[具体日期]前将本季度租金支付至甲方指定的银行账户。

按年支付：乙方应在每年[具体日期]前将全年租金支付至甲方指定的银行账户。

3.押金：乙方应向甲方支付押金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用后，押金应无息退还给乙方。

四、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.权利：

甲方有权按照本协议约定收取租金及押金。

甲方有权对房屋及设施设备进行检查、维修，但应提前通知乙方。

在租赁期间，如乙方违反本协议约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

2.义务：

甲方应确保房屋及设施设备符合安全使用标准，并提供必要的安全保障措施。

甲方应按照本协议约定的时间交付房屋，并保证房屋能够正常使用。

甲方应负责对房屋主体结构、公共区域及共用设施设备进行维修、养护，确保其安全正常使用。

甲方应协助乙方办理与租赁房屋相关的手续，如提供必要的证明文件等。

（二）乙方权利义务

1.权利：

乙方有权在租赁期限内按照本协议约定使用房屋及设施设备。

乙方有权要求甲方按照本协议约定履行维修、养护等义务。

在租赁期间，如甲方违反本协议约定，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

2.义务：

乙方应按照本协议约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途，不得从事违法违规活动。

乙方应合理使用房屋及设施设备，如因乙方使用不当造成房屋及设施设备损坏的，乙方应承担维修或赔偿责任。

乙方应按时支付租金及押金，如逾期支付，应按照每日[X%]的标准向甲方支付违约金。

乙方应遵守国家法律法规及小区物业管理规定，做好房屋的安全防范工作，妥善保管个人财物，如因乙方原因造成人身伤害或财产损失的，乙方应承担全部责任。

乙方应配合甲方对房屋及设施设备进行检查、维修等工作，如因乙方不配合导致未能及时发现或排除安全隐患的，乙方应承担相应责任。

在租赁期间，乙方如需对房屋进行装修或改造，应提前书面通知甲方，并经甲方书面同意后方可进行。装修或改造方案应符合安全规范和小区物业管理规定，不得影响房屋结构安全和他人正常生活。装修或改造费用由乙方自行承担，租赁期满或合同解除后，乙方应恢复房屋原状，如乙方未恢复原状的，甲方有权要求乙方承