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租房住宿合同协议书

?甲方（出租方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

乙方（承租方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

鉴于乙方有租房住宿的需求，甲方愿意将其拥有的房屋出租给乙方使用，双方经友好协商，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下租房住宿合同协议：

一、标的物或服务具体描述

1.房屋位置：甲方将位于[房屋具体地址]的房屋出租给乙方。该房屋建筑面积为[X]平方米，户型为[具体户型]，房屋结构为[结构类型]，房屋用途为居住。

2.房屋设施设备：

甲方提供的房屋内现有设施设备包括但不限于：[列举房屋内配备的家具、电器、厨卫设备等具体设施设备清单]。

乙方应妥善使用和保管上述设施设备，如有损坏或丢失，应照价赔偿。

3.租赁期限：自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[租赁期限的具体时长]。租赁期满，乙方应如期交还房屋。乙方如需续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。若甲方续租意愿，双方应重新签订租赁合同。

4.租金及支付方式：

租金标准为每月人民币[X]元（大写：[大写租金金额]）。租金总额为人民币[X]元（大写：[大写租金总额]）。

支付方式：乙方应按照以下方式支付租金：

[支付周期，如每月/每季度/每半年等]提前支付租金，乙方应在每期租金到期前[X]天向甲方指定的银行账户转账支付租金。

甲方指定的银行账户信息如下：

开户银行：__________________

账户名称：__________________

账号：__________________

5.押金：乙方应向甲方支付人民币[X]元（大写：[大写押金金额]）作为押金。租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用、租金及押金抵扣后，押金应无息退还给乙方。若乙方对房屋及设施设备造成损坏或有其他违约行为，甲方有权从押金中扣除相应费用。

6.其他费用：

租赁期间，乙方自行承担因使用房屋所产生的水、电、燃气、通讯、物业管理等费用，并应按时足额缴纳。

乙方应按照相关规定及甲方要求，及时支付上述费用。若因乙方未按时支付费用导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。

二、权利义务

（一）甲方权利义务

1.权利：

甲方有权按照本合同约定收取租金及押金。

甲方有权对乙方使用房屋的情况进行监督检查，如发现乙方有违反本合同约定或法律法规规定的行为，有权要求乙方改正或解除合同。

在租赁期间，甲方有权转让该出租房屋，但应提前通知乙方。在同等条件下，乙方享有优先购买权。若乙方放弃优先购买权，甲方转让房屋后，本合同对新的房屋所有人继续有效。

2.义务：

甲方应保证所提供房屋的合法性及安全性，确保乙方能够正常使用。

甲方应按照本合同约定的时间和方式向乙方交付房屋，并保证房屋及附属设施设备处于正常可使用状态。

租赁期间，甲方应负责对房屋及其附属设施设备进行定期检查和维修，确保其安全性能。因甲方原因导致房屋及附属设施设备损坏或故障，影响乙方正常使用的，甲方应及时修复或承担相应的赔偿责任。

甲方应尊重乙方的居住权利，不得干扰乙方的正常生活。未经乙方书面同意，甲方不得擅自进入乙方居住的房屋。

（二）乙方权利义务

1.权利：

乙方有权按照本合同约定使用房屋及附属设施设备。

在租赁期间，乙方有权对房屋进行合理的装饰装修，但应事先征得甲方书面同意。租赁期满或合同解除后，对乙方的装饰装修部分，乙方应按照双方约定或法律规定处理。

若甲方违反本合同约定，影响乙方正常使用房屋的，乙方有权要求甲方改正或解除合同，并要求甲方承担相应的赔偿责任。

2.义务：

乙方应按照本合同约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋用途。如因特殊情况需要改变房屋用途的，应事先征得甲方书面同意。

乙方应按时足额支付租金及押金，以及其他应由乙方承担的费用。如乙方逾期支付，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金及赔偿损失。

乙方应妥善使用和保管房屋及附属设施设备，不得擅自拆改、损坏房屋结构及设施设备。如因乙方原因导致房屋及附属设施设备损坏或故障的，乙方应负责修复或照价赔偿。

乙方应遵守法律法规及小区物业管理规定，