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精品文档扬州市房地产抵押合同8篇

篇1

甲方（抵押人）：___________（名称）

乙方（抵押权人）：___________（名称）

鉴于甲方为筹措资金，以其合法拥有的房地产作为抵押物，向乙方申请借款，乙方同意接受甲方所提供的房地产抵押，双方经协商一致，达成如下条款：

第一条抵押物描述

甲方抵押给乙方的房地产位于____________（详细位置），房地产权证号为_________。抵押物占地面积______平方米，建筑面积______平方米。

第二条抵押期限

抵押期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

第三条借款金额及用途

甲方向乙方借款人民币______元整（￥______）。借款用途为______。甲方应按时偿还借款，不得挪用。

第四条利率及还款方式

借款利率为年利率______%。甲方应按照约定的期限和方式偿还借款及利息。如甲方未能按时还款，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。

第五条抵押物保险

甲方应对抵押物投保财产险，并将乙方列为第一受益人。如抵押物发生损失，甲方应及时通知乙方，并承担相应责任。

第六条抵押物保管与使用

在抵押期间，甲方应妥善保管抵押物，并负责维修保养，确保抵押物的完好。未经乙方同意，甲方不得擅自处分抵押物。如因甲方原因导致抵押物价值减少的，甲方应恢复抵押物的价值或提前偿还借款。

第七条抵押权的实现

如甲方未能按时偿还借款及利息，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。在处置抵押物过程中，甲方应积极配合乙方，承担相应费用。处置抵押物所得价款超过债权数额的部分归甲方所有，不足部分乙方有权向甲方追偿。

第八条违约责任

如甲方违反本合同的任何条款，乙方有权要求甲方承担违约责任，并有权依法处置抵押物以实现其债权。

第九条适用法律及争议解决

本合同适用中华人民共和国法律。因本合同产生的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十条合同的生效、变更和解除

本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同任何内容的变更、修改或解除，均须经双方协商一致并书面确认。

第十一条其他约定事项

1.双方确认本合同的所有条款均已阅读并理解。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，依照《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规处理。

甲方（签字）：____________日期：______年______月______日

乙方（签字）：____________日期：______年______月______日

篇2

甲方（抵押人）：__________________

乙方（抵押权人）：__________________

鉴于甲方拥有合法所有的房地产，并同意将其抵押给乙方作为特定债务的担保，乙方同意接受该抵押，双方根据平等、自愿的原则，经充分协商，达成如下条款以资共同信守。

一、抵押物

1.1抵押物为位于扬州市的房地产，具体描述如下：

产权证号：__________________

位置：__________________

面积：__________________平方米

土地使用权取得方式：□转让/□出让等（请根据实际情况选择并填写）

房地产权属情况：□单独所有/□共同所有（请根据实际情况选择并填写）

其他详细信息：__________________。

二、抵押担保的债务及范围

2.1甲方抵押上述房地产，以担保乙方对甲方的特定债权，具体债务种类、数额等详见主合同。抵押担保的范围包括但不限于本金、利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用等。

三、抵押期限

3.1本抵押合同的期限为自抵押登记之日起至主合同项下债务全部清偿完毕止。在主合同债务全部清偿之前，甲方不得擅自处置抵押物。若需处置，应事先征得乙方同意。

四、抵押权实现

4.1若甲方未能按期履行主合同项下的债务，乙方有权依法处置抵押物以实现其抵押权。在处置过程中，甲方应配合乙方办理相关手续。

五、甲乙双方声明及保证

5.1甲乙双方保证在签署本合同时，对合同条款已充分理解并自愿接受其约束。

5.2甲方保证提供的抵押物不存在权属纠纷，未被司法机关查封、冻结或采取其他强制措施。如存在上述情况，甲方应及时通知乙方并承担由此产生的一切后果。

六、违约责任

6.1若甲方违反本合同的任何条款，乙方有权要求甲方