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招投标与合同管理知识重点

合同编号：__________

甲方（发包方）：

公司名称：[甲方公司名称]

地址：[甲方公司地址]

联系方式：[甲方联系电话]

法定代表人：[甲方法定代表人姓名]

乙方（承包方）：

公司名称：[乙方公司名称]

地址：[乙方公司地址]

联系方式：[乙方联系电话]

法定代表人：[乙方法定代表人姓名]

一、招投标概述

（一）招投标的概念与特点

招投标是一种市场交易行为，是招标人通过发布招标公告或者向特定投标人发出招标邀请书等方式，邀请潜在投标人参加投标，按照规定程序从中选择中标人的行为。其特点包括公开性、公正性、竞争性等，旨在为交易双方提供公平、公正的交易环境，促进资源的合理配置。

（二）招投标的分类与适用范围

招投标可分为公开招标和邀请招标。公开招标适用于大型项目、投资项目等，具有广泛的参与性；邀请招标适用于特定领域、特定项目或有特殊要求的情况，相对较为灵活。不同类型的招投标适用范围不同，需根据项目的具体情况进行选择。

（三）招投标的程序与流程

招投标程序通常包括招标、投标、开标、评标、中标等环节。招标阶段需发布招标公告或邀请书，对投标人进行资格审查；投标阶段投标人编制并提交投标文件；开标时公开开启投标文件，宣布投标情况；评标由评标委员会根据评标标准和方法进行评审，确定中标候选人；最后中标人确定后，发出中标通知书，双方签订合同。

二、招标程序与文件

（一）招标公告与邀请书的发布

招标公告应在指定的媒体或平台上发布，内容包括项目概况、招标范围、投标人资格要求、报名时间及方式等。邀请书则向特定的潜在投标人发出，邀请其参加投标。

（二）资格审查

对投标人进行资格审查，包括对其资质、业绩、信誉等方面的审查，以保证投标人具备承担项目的能力和条件。资格审查可分为资格预审和资格后审，根据项目情况选择合适的方式。

（三）招标文件的编制与内容

招标文件是招标活动的重要依据，应包括项目概况、技术要求、商务条款、评标标准和方法等内容。招标文件的编制应严谨、准确、详细，避免产生歧义。

（四）标底的编制与保密

标底是招标人对项目价格的预期，应根据项目的特点和市场情况进行编制。标底应严格保密，不得泄露给投标人，以保证评标过程的公正性。

三、投标程序与文件

（一）投标报名与资格预审

投标人应根据招标公告或邀请书的要求，进行投标报名并提交相关资料，参加资格预审。资格预审通过后，方可获得投标资格。

（二）投标文件的编制与内容

投标文件应按照招标文件的要求进行编制，包括商务部分、技术部分、报价部分等。投标文件应内容完整、格式规范、语言表达清晰，体现投标人的实力和诚意。

（三）投标保证金的缴纳与退还

投标人应在规定的时间内缴纳投标保证金，以保证投标的严肃性。中标人在签订合同后，投标保证金应转为履约保证金；未中标人的投标保证金应在中标通知书发出后一定时间内退还。

（四）投标文件的递交与截止时间

投标人应在规定的时间内将投标文件递交至指定地点，逾期送达或未送达指定地点的投标文件将被拒收。投标文件的截止时间是招标活动的重要时间节点，应严格遵守。

四、开标与评标

（一）开标程序与要求

开标应在规定的时间和地点公开进行，由招标人主持，邀请所有投标人代表参加。开标时应检查投标文件的密封情况，宣读投标人名称、投标价格等内容，并记录在案。

（二）评标委员会的组建与职责

评标委员会由招标人依法组建，成员包括技术、经济等方面的专家。评标委员会负责对投标文件进行评审，提出评标报告和中标候选人建议。

（三）评标方法与标准

评标应根据招标文件规定的评标方法和标准进行，如综合评估法、经评审的最低投标价法等。评标方法和标准应科学、合理、公正，能够客观反映投标人的综合实力。

（四）中标候选人的确定与公示

评标委员会根据评审结果确定中标候选人，并在规定的媒体上公示。公示期内，如无异议或异议不成立，中标候选人将被确定为中标人。

五、中标与合同签订

（一）中标通知书的发出

中标人确定后，招标人应向其发出中标通知书，同时将中标结果通知未中标人。中标通知书是合同的重要组成部分，具有法律效力。

（二）合同签订的程序与要求

中标人应在规定的时间内与招标人签订合同，合同的签订应按照法律法规和招标文件的要求进行，保证合同的合法性和有效性。

（三）合同条款的拟定与协商

合同条款应明确双方的权利和义务，包括工程范围、质量标准、工期、价款、支付方式、违约责任等内容。合同条款的拟定应充分考虑双方的利益，避免产生争议。

（四）合同备案与归档

合同签订后，双方应将合同副本报送有关部门备案，并将合同原件归档保存，以备日后查阅和管理。

六、合同履行与管理

（一）合同履行的原则与要求

合同履行应遵循诚实信用、全面履行的原则，双方应按照合同约定的时间、地点、方式等履行各自的义务。如遇不可抗力等特殊情况，可根据