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权证房屋买卖合同6篇

篇1

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售、乙方购买权证房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：权证房屋位于[XXXXX]，建筑面积为XX平方米。

2.房屋权属：该房屋为权证房屋，甲方享有完全的处分权。

二、买卖条款

1.房屋价格：甲乙双方协商确定，该房屋的总价款为人民币XX元整（大写：XX元整）。该价格已包含房屋本身的价值以及相关的附属设施和物品。

2.付款方式：乙方应按照以下方式向甲方支付购房款：

在合同签订后XX个工作日内，乙方向甲方支付定金人民币XX元整（大写：XX元整）。

在合同签订后XX个月内，乙方向甲方支付剩余购房款人民币XX元整（大写：XX元整）。

3.甲方应在收到全额购房款后XX个工作日内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应确保房屋内外整洁，并结清所有与房屋相关的费用（如水、电、气、物业管理费等）。

三、违约责任

1.若乙方未按照合同约定时间支付购房款，则自逾期之日起，乙方向甲方支付违约金，每日违约金为合同总金额的XX%。若逾期超过XX个月，甲方有权解除合同。

2.若甲方未按照合同约定时间交付房屋，则自逾期之日起，甲方向乙方支付违约金，每日违约金为合同总金额的XX%。若逾期超过XX个月，乙方有权解除合同。

四、其他约定事项

2.甲乙双方在合同履行过程中，如遇不可抗力因素导致合同无法继续履行的，双方应友好协商解决。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

4.在合同履行过程中，如遇到法律法规调整或变更，双方应遵守新的法律法规。如因法律法规调整或变更导致合同无法继续履行的，双方应友好协商解决。

五、争议解决方式

1.甲乙双方在合同履行过程中发生争议的，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决过程中，除涉及争议的部分外，其他条款仍应继续履行。

六、合同生效及终止条件

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。合同生效后，未经双方协商一致并达成书面协议，任何一方不得擅自变更或解除本合同。

2.合同终止时，甲方应将已收取的购房款退还给乙方，同时乙方应将房屋返还给甲方。如因违约导致合同终止的，违约方应承担相应的违约责任。

甲方（签字/盖章）：_________

日期：_________年_________月_________日

乙方（签字/盖章）：_________

日期：_________年_________月_________日

篇2

甲方（卖方）：

联系电话：

乙方（买方）：

联系电话：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售其名下权证房屋给乙方达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方所售房屋位于XX市XX区XX路XX号，权证编号为XXXXXX。

2.房屋建筑面积为XX平方米，其中套内面积为XX平方米，公摊面积为XX平方米。

3.房屋用途为住宅，房屋结构为钢筋混凝土结构。

4.甲方保证所售房屋是其名下的合法财产，并已取得该房屋的完整产权。

二、交易价格及支付方式

1.甲乙双方协商确定，甲方所售房屋的总价款为人民币XX元（大写：XX元整）。

2.乙方选择以下第XX种支付方式：

一次性支付：乙方在签订本合同后XX个工作日内，将全部房款支付至甲方指定账户。

分期付款：乙方在签订本合同后XX个工作日内，支付首付款人民币XX元（大写：XX元整），剩余房款人民币XX元（大写：XX元整）在办理房屋过户手续后XX个工作日内支付。

3.甲方指定收款账户信息如下：

开户行：XX银行XX支行

户名：XX

账号：XXXXXXXXXXXX

三、交付及过户

1.甲方在收到乙方全部房款后XX个工作日内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应确保房屋内外整洁、设施完好。

2.在交付房屋后，甲方应协助乙方办理房屋过户手续，将房屋产权转移至乙方名下。过户过程中产生的所有费用由乙方承担。

四、违约责任及赔偿

1.甲方如违反本合同规定，拒绝交付房屋或拒绝协助乙方办理过户手续，需向乙方支付违约金人民币XX元（大写：XX元整）。

2.乙方如违反本合同规定，逾期支