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合同协议-标准物业服务合同8篇

篇1

甲方（物业服务公司）：__________

乙方（业主/物业使用人）：__________

根据有关法律法规和政策规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方提供物业服务事宜达成如下协议：

一、物业基本情况

物业名称：__________

物业类型：__________（如：住宅、商业、综合等）

物业位置：__________（详细位置）

建筑面积：__________（物业总建筑平方米数）

二、服务内容

1.物业服务内容包括但不限于：物业管理区域的综合管理服务、公共设施设备的运行维护管理、公共区域的保洁服务、绿化养护管理、秩序维护服务、装饰装修管理等。

2.乙方享有的物业服务标准按照甲方提供的《物业服务标准与承诺》执行。

三、服务期限

本合同自____年__月__日起至____年__月__日止。

四、服务费用

1.乙方应按照甲方公示的收费标准，按时足额缴纳物业服务费用。

2.物业服务费用标准根据物业类型、服务内容等确定，具体标准如下：__________。

3.乙方应缴纳的其它费用（如：停车费、装修管理费、能源费等）按照甲方公示的收费标准执行。

五、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.按照合同约定提供物业服务。

2.制定物业服务有关工作制度并予以公示。

3.对物业共用部位及公共设施设备进行管理和维护。

4.制定物业服务工作计划并予以实施。

5.有权要求乙方配合甲方的物业服务工作。

6.其他按照法律法规和合同约定享有的权利。

（二）乙方权利义务

1.监督甲方物业服务工作，提出合理建议和要求。

2.按照合同约定及时足额缴纳物业服务费用。

3.合理使用物业共用部位及公共设施设备。

4.装饰装修房屋时，遵守相关法规及政策规定，并事先告知甲方。

5.其他按照法律法规和合同约定享有的权利。

六、违约责任

1.甲乙双方任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，并支付违约金。

2.乙方未按照约定缴纳物业服务费用的，甲方有权要求乙方补交并从逾期之日起按每天___%的比例收取滞纳金。

3.因甲方原因造成物业服务不符合合同约定的，乙方有权要求甲方整改并追究甲方相关责任。

七、其他约定事项

（在此添加其他需要特别说明的事项）__________。

甲乙双方可在实际签订时约定其他未尽事宜进行补充条款，本合同的补充条款及附件均为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。本合同范本仅作为参考使用，实际合同应根据具体情况进行调整和完善。本合同最终解释权归甲方所有。双方如有争议可协商解决，协商不成的可向有管辖权的人民法院提起诉讼。本合同未尽事宜由甲乙双方协商解决或按照国家相关法律法规和政策执行。本合同签订后即刻生效，有效期至服务期满为止。甲乙双方应共同遵守本合同条款，履行各自义务，确保物业服务的顺利进行。本合同所附的附件与正文具有同等法律效力。在合同执行过程中如遇到不可抗力因素导致无法继续履行的，双方可协商解除合同或变更合同条款。双方共同遵守国家法律法规和相关政策规定，维护彼此的合法权益和社会公共利益等规定双方达成的补充条款内容具有优先地位及最终决定权均以正文中所述内容为准等条款内容均可写入其他约定事项中加以明确双方权利和义务关系确保双方权益得到充分保障和合法维护同时保证合同的合法性和有效性本合同的签订是甲乙双方真实意思表示符合相关法律法规和政策规定具有法律效力双方应共同遵守认真履行合同条款为实现优质物业服务和和谐社会做出贡献和促进作用，请仔细审查合同中所有的内容和细节是否准确和完整如有任何疑问请及时联系双方协商确定避免因合同条款不清晰而产生不必要的争议或纠纷以下是合同中可能需要注意的几个关键点必须强调：合同文本应采用标准官方文件排版格式简洁清晰方便阅读各项条款的设定应当符合国家法律法规的要求必须符合地方政策的实施并且尊重公共道德和公平原则合同中的各项条款应当具有可执行性并且应当明确具体的责任主体和操作流程对于违反合同条款的行为应当有明确的处罚措施以保障双方的权益在签订合同时甲乙双方应认真阅读合同条款并充分了解合同内容对合同条款的理解无歧义避免产生纠纷和争议确保合同能够得到有效执行从而促进物业服务的持续发展和改进提升整个社会的居住环境和品质本次提供的合同协议仅为参考范本实际合同应根据具体情况进行调整和完善合同的制定和实施旨在促进物业服务行业的健康发展提高居民生