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租住学生安全协议书

?甲方（出租方）：

姓名：__________________身份证号码：__________________

联系地址：__________________联系电话：__________________

乙方（承租方，学生）：

姓名：__________________身份证号码：__________________

所在学校：__________________年级：__________________

联系地址：__________________联系电话：__________________

鉴于乙方为在校学生，需要租赁甲方房屋居住，为明确双方权利义务，保障租赁期间的安全，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，经协商一致，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.房屋位置：甲方将位于__________________的房屋（以下简称该房屋）出租给乙方使用。

2.房屋用途：该房屋仅作为乙方居住使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。

3.房屋设施设备：甲方应确保该房屋及其附属设施设备（包括但不限于家具、电器、水电设施等）处于安全、完好、可正常使用的状态，并向乙方详细说明其使用方法和注意事项。乙方应在入住时对房屋及设施设备进行检查，如有问题应及时向甲方提出。

二、租赁期限

租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。租赁期满，乙方应如期交还房屋。乙方如需续租，应在租赁期满前______个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金标准：乙方每月应向甲方支付租金人民币______元（大写______元整）。

2.支付方式：乙方应按照以下第______种方式支付租金：

按月支付，乙方应在每月______日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户；

按季度支付，乙方应在每季度首月______日前将本季度租金支付至甲方指定的银行账户；

按半年支付，乙方应在每半年首月______日前将半年租金支付至甲方指定的银行账户；

按年支付，乙方应在每年______日前将全年租金支付至甲方指定的银行账户。

3.押金：乙方应向甲方支付押金人民币______元（大写______元整）。租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用后，押金应无息退还给乙方。

四、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.权利

有权按照本协议约定收取租金和押金；

有权对乙方使用房屋的情况进行监督检查；

在租赁期限内，如因不可抗力或政府行为等原因导致房屋无法继续出租，甲方有权解除本协议，但应提前通知乙方。

2.义务

应保证该房屋符合安全居住条件，提供的房屋及设施设备应符合国家相关标准和规定；

负责对房屋及其附属设施设备进行定期检查和维修，确保其正常使用，但因乙方故意或重大过失造成的损坏除外；

协助乙方办理与租赁房屋相关的手续，如水电费缴纳、房屋登记备案等；

尊重乙方的隐私权，未经乙方书面同意，不得擅自进入乙方居住的房屋。

（二）乙方权利义务

1.权利

有权按照本协议约定使用租赁房屋；

在租赁期限内，如房屋出现质量问题影响正常居住，乙方有权要求甲方及时维修；

经甲方书面同意，乙方有权对租赁房屋进行必要的装饰装修，但不得损害房屋结构和甲方利益。

2.义务

应按照本协议约定按时足额支付租金和押金；

应合理使用租赁房屋及其附属设施设备，不得擅自改变房屋结构和用途，不得损坏房屋及设施设备，如因乙方使用不当造成损坏的，乙方应负责修复或赔偿；

应遵守国家法律法规和学校规章制度，不得在租赁房屋内从事违法违规活动；

应注意防火、防盗、用电安全等，不得私拉乱接电线、违规使用电器等，确保居住安全；

应保持租赁房屋及其周边环境的整洁卫生，不得随意丢弃垃圾；

在租赁期满或合同解除后，应按照原状交还房屋及其附属设施设备，如有损坏的，应负责修复或赔偿；

乙方如需将房屋转租给他人，应事先征得甲方书面同意，并签订书面转租协议。

五、安全责任

（一）甲方安全责任

1.甲方应确保出租房屋的建筑结构安全，符合消防安全、治安安全等相关规定。

2.甲方负责对房屋的共用部位、共用设施设备进行定期检查和维护，确保其正常使用和安全运行。

3.甲方应在房屋内配备必要的消防器材，并确保其完好有效。

4.甲方应按照相关规定，为房屋办理合法的租赁登记备案手续。

（二）乙方安全责任

1.乙方应增强安全意识，自觉遵守国家法律法规和学校规章制度，注意人身和财产安全。

2.乙方应妥善保管个人财物，做