私人购买墓地协议书.docxVIP

私人购买墓地协议书

?甲方（出售方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

地址：__________________

联系电话：__________________

乙方（购买方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

地址：__________________

联系电话：__________________

鉴于乙方有购买墓地的需求，甲方作为合法的墓地出售方，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方购买甲方墓地事宜达成如下协议：

一、标的物或服务具体描述

1.墓地位置：

甲方出售给乙方的墓地位于[墓地详细地址]，具体位置为[具体方位描述]，该墓地编号为[墓地编号]。

2.墓地规格：

该墓地占地面积为[X]平方米，其形状为[形状描述]。墓地的长度为[X]米，宽度为[X]米，周边环境状况良好，无明显遮挡或妨碍视线的物体。

3.配套设施：

墓地周边配备有[列举相关配套设施，如道路、绿化等]，以保障墓地区域的基本通行和美观环境。

4.服务内容：

甲方负责提供墓地的土地使用权，并负责墓地区域内的基础设施建设及维护，包括但不限于墓地的平整、墓穴的建造（如墓穴的尺寸、材质等符合相关标准，具体为[详细说明墓穴建造标准]）、墓碑的安装（墓碑材质为[材质名称]，尺寸为[具体尺寸]，样式为[样式描述]）以及墓地区域内的绿化养护等服务。同时，甲方应协助乙方办理与墓地相关的手续，如墓地使用证的办理等，并提供必要的咨询服务。

二、权利与义务

（一）甲方权利与义务

1.权利：

按照本协议约定向乙方收取墓地购买费用及相关服务费用。

对乙方使用墓地的情况进行监督，如发现乙方有违反本协议约定或墓地管理规定的行为，有权要求乙方改正。

2.义务：

保证所出售的墓地具有合法的土地使用权，且无任何权属纠纷或权利瑕疵。如因甲方原因导致乙方无法正常使用墓地，甲方应承担相应的法律责任，并负责解决相关问题，确保乙方权益不受损害。

按照本协议约定的时间和标准完成墓地的建设及相关服务，保证墓地质量符合国家及地方相关标准和约定要求。在建设过程中，如遇不可抗力或其他不可预见、不可避免的因素导致工程延误或质量问题，应及时通知乙方并采取合理措施解决。

负责墓地区域内的日常管理和维护工作，包括但不限于安全保卫、环境卫生清洁、绿化养护等，营造良好的墓区环境。加强对墓区的巡查，及时发现并处理可能影响墓地使用的问题，保障乙方及其他墓主的合法权益。

向乙方提供墓地使用的相关法律法规及管理规定的咨询服务，协助乙方了解并遵守相关规定。在乙方提出合理要求时，为乙方办理与墓地使用相关的手续，如开具发票、提供证明文件等。

（二）乙方权利与义务

1.权利：

按照本协议约定使用所购买的墓地，享有墓地的占有、使用和收益权。

在使用墓地过程中，有权要求甲方按照本协议约定提供相应的服务，并对甲方的服务质量进行监督。如发现甲方服务不符合约定，有权要求甲方改进或采取其他补救措施。

2.义务：

按照本协议约定的时间和方式向甲方支付墓地购买费用及相关服务费用。如逾期支付，应按照本协议约定承担违约责任。

严格遵守国家及地方关于墓地使用的法律法规和墓地管理规定，不得在墓地上从事违法违规活动。按照约定的用途使用墓地，不得擅自改变墓地的使用性质或进行违规建设。

爱护墓地区域内的设施设备和绿化环境，如因乙方原因造成损坏，应承担相应的修复或赔偿责任。在使用墓地过程中，配合甲方的管理工作，接受甲方的监督检查。

不得将墓地转让、出租、赠与他人或进行其他形式的处分，除非经过甲方书面同意且符合相关法律法规规定。在乙方去世后，其继承人应按照本协议约定及相关规定继续使用墓地，并遵守本协议及墓地管理规定。

三、费用及支付方式

（一）费用明细

1.墓地购买费用：人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。

2.墓地建设及服务费用：人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。

3.其他费用：如墓地使用证办理费用、管理费等，共计人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。

上述各项费用总计人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。

（二）支付方式

乙方应在本协议签订之日起[X]个工作日内，向甲方支付总费用的[X]%作为定金，即人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。剩余款项应在墓地建设完成并经乙方验收合格后的[X]个工作日内一次性支付完毕。

甲方应在收到乙方每笔款项后的[X]个工作日内开具合法有效的发票给乙方。

四、墓地交付及验收