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私人售房合同书8篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：

位置：

联系方式：

乙方（买方）：

姓名：

位置：

联系方式：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出售给乙方事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于：[请填写具体的位置]。

2.房屋结构：[请填写具体的房屋结构信息]。

3.房屋面积：[请填写具体的房屋面积信息]。

4.房屋权属：[请填写具体的房屋权属信息]。

5.房屋抵押情况：[请填写具体的房屋抵押情况信息]。

6.房屋租住情况：[请填写具体的房屋租住情况信息]。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价为人民币（大写）：[请填写具体的房屋总价]。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

签订合同时，支付定金人民币（大写）：[请填写具体的定金金额]。

交付房屋时，支付房款余额人民币（大写）：[请填写具体的房款余额]。

3.甲方在收到乙方全款后，应出具收据。

三、房屋交付及过户

1.甲方应在收到乙方全款后的合理期限内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应确保房屋内外干净整洁，无损坏。如甲方未能在合理期限内交付房屋，乙方有权解除合同。

2.甲方应在交付房屋后的合理期限内，协助乙方办理房屋过户手续。过户时，甲方应提供必要的证件和资料，确保过户顺利进行。如甲方未能在合理期限内协助乙方办理过户手续，乙方有权解除合同。

3.过户完成后，甲方应将房屋的产权证明文件交付给乙方。乙方应妥善保管产权证明文件，并按照相关法律法规的规定进行使用。如因乙方未妥善保管产权证明文件而导致的损失，甲方不承担任何责任。

4.在办理过户过程中，如因不可抗力因素导致过户未能按时完成，双方应友好协商解决。如协商不成，双方均有权解除合同。但双方均应承担相应的违约责任。如因违约方原因导致合同解除的，违约方应承担相应的赔偿责任。如因不可抗力因素导致合同解除的，双方均不承担违约责任和赔偿责任。

篇2

甲方（卖方）：[甲方姓名]

乙方（买方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售其名下房产给乙方事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售房屋位于[房屋位置]，建筑面积[建筑面积]平方米，房屋用途为[房屋用途]。甲方保证该房屋是其合法所有，并已取得了该房屋的《房屋所有权证》和《国有土地使用权证》。

二、房屋售价及支付方式

1.甲方同意以人民币（大写）[房价款]元（小写）[房价款]元）的价格将房屋出售给乙方。该价格包括房屋本身的价款以及附属设施、设备等所有费用。

2.乙方同意按照以下方式支付房价款：

在合同签订之日起[支付时间]内，乙方向甲方支付房价款的[比例]%，即人民币（大写）[首付款]元（小写）[首付款]元）。

在办理房屋过户手续时，乙方向甲方支付剩余的房价款，即人民币（大写）[尾款]元（小写）[尾款]元）。

三、房屋交付及过户

1.甲方同意在乙方支付首付款后[交付时间]内，将房屋交付给乙方使用。甲方应保证交付的房屋符合居住条件，并能正常使用。

2.在房屋交付后[过户时间]内，甲方应协助乙方办理房屋过户手续，将房屋的所有权转移给乙方。甲方应在过户前结清房屋的贷款、税费等所有费用，并保证过户后的房屋无任何产权纠纷。

四、违约责任

1.甲方如违反本合同的约定，未能在约定时间内交付房屋或协助乙方办理过户手续，视为甲方违约。甲方应返还乙方已支付的所有款项，并赔偿乙方的损失。

2.乙方如违反本合同的约定，未能在约定时间内支付房价款或完成过户手续，视为乙方违约。乙方应赔偿甲方的损失，并返还甲方已支付的所有款项。

五、其他约定

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同中的未尽事宜，由甲乙双方协商解决。协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.在本合同的履行过程中，如遇到不可抗力或其他因素导致合同无法继续履行时，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（卖方）：[甲方姓名]签字盖章：__________日期：__________

乙方（买方）：[乙方姓名]签字盖章：__________日期：__________

篇3