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手安置房买卖合同

合同编号：__________

甲方（出卖人）：

公司名称：[甲方公司名称]

地址：[甲方公司地址]

联系方式：[甲方联系电话]

法定代表人：[甲方法定代表人姓名]

乙方（买受人）：

公司名称：[乙方公司名称]

地址：[乙方公司地址]

联系方式：[乙方联系电话]

法定代表人：[乙方法定代表人姓名]

第二章房屋基本情况

1.房屋位置：位于[具体位置]，地理位置优越，交通便利。

2.房屋面积：建筑面积为[具体面积]平方米，实用面积[具体实用面积]平方米，房屋格局合理，采光良好。

3.房屋性质：该房屋为安置房，性质为[具体安置房性质]，符合相关法律法规及政策规定。

第三章安置房相关情况

1.安置房来源：该房屋是由[安置单位名称]负责安置，通过合法程序取得的安置房。

2.安置手续办理：甲方已完成了安置房的相关安置手续办理，包括但不限于房屋产权登记、土地使用证等手续，保证房屋的合法性和合规性。

第四章价款及支付方式

1.房屋价款：经双方协商一致，该房屋的总价款为人民币[具体价款金额]元（大写：[大写金额]）。

2.付款时间及方式：乙方应在合同签订之日起[具体付款时间]日内，向甲方支付房屋总价款的[具体付款比例]%作为定金；剩余款项应在[具体交房时间]日前一次性付清。乙方应将款项支付至甲方指定的银行账户，甲方应提供准确的银行账户信息。如乙方未按照约定时间支付款项，应按照未支付款项的[具体违约金比例]%向甲方支付违约金，同时甲方有权解除合同并没收定金；如甲方未按照约定时间交付房屋或办理相关手续，应按照房屋总价款的[具体违约金比例]%向乙方支付违约金，同时乙方有权解除合同并要求甲方返还已支付的款项及支付相应的利息。

第五章房屋交付

1.交付时间：甲方应在[具体交付时间]日前，将房屋交付给乙方。如因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致房屋交付延迟，甲方应及时通知乙方，并在合理期限内完成交付。

2.交付条件：甲方应保证房屋已完成竣工验收，具备通水、通电、通气等基本生活条件，同时应向乙方提供房屋的相关质量证明文件和交付清单。乙方应在收到交付通知后及时办理房屋交接手续，如因乙方原因导致房屋交接延迟，应承担相应的责任。

第六章产权登记及过户

1.产权登记办理：甲方应在房屋交付之日起[具体办理时间]日内，协助乙方办理房屋的产权登记手续，提供相关的资料和协助乙方办理相关手续。如因甲方原因导致产权登记办理延迟，应按照房屋总价款的[具体违约金比例]%向乙方支付违约金，同时乙方有权解除合同并要求甲方返还已支付的款项及支付相应的利息。

2.过户手续办理：在房屋产权登记办理完成后，甲方应协助乙方办理房屋的过户手续，将房屋的所有权转移至乙方名下。如因甲方原因导致过户手续办理延迟，应按照房屋总价款的[具体违约金比例]%向乙方支付违约金，同时乙方有权解除合同并要求甲方返还已支付的款项及支付相应的利息。

第七章违约责任

1.出卖人违约责任：

甲方如未按照约定时间交付房屋或办理相关手续，应承担违约责任，按照房屋总价款的[具体违约金比例]%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。

甲方如提供的房屋存在质量问题或不符合约定的交付条件，应承担维修责任或更换房屋的责任，如因房屋质量问题导致乙方无法正常使用房屋，甲方应按照房屋总价款的[具体违约金比例]%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。

甲方如违反本合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任，赔偿乙方因此造成的损失。

2.买受人违约责任：

乙方如未按照约定时间支付款项，应承担违约责任，按照未支付款项的[具体违约金比例]%向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。

乙方如在房屋交接后未按照约定使用房屋或对房屋造成损坏，应承担修复责任或赔偿责任，如因乙方原因导致房屋损坏或无法正常使用，乙方应按照房屋总价款的[具体违约金比例]%向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。

乙方如违反本合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任，赔偿甲方因此造成的损失。

第八章争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九章其他约定事项

1.本合同未尽事宜，可由双方协商补充约定，并以书面形式作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：________________

法定代表人（签字）：____________

签订日期：______年____月____日

乙方（盖章）：________________

法定代表人（签字）：____________

签订日期：______年____月____日