二手房改房出售合同5篇.docx

二手房改房出售合同5篇

篇1

甲方（出售人）：__________

乙方（购买人）：__________

鉴于甲方是房屋的所有权人，拟将其名下的二手房改房出售给乙方，乙方同意购买该房屋。为明确双方的权利和义务，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于______市______区/县______小区______栋______单元______号。

2.房屋为二手房改房，房屋面积______平方米，产权年限______年。

3.房屋内部设施及附属设施详见附件清单。

二、交易价格及支付方式

1.双方商定房屋交易价格为人民币大写______元整（￥______元）。

2.乙方应按照以下方式支付购房款：

合同签订之日起______日内，支付定金人民币大写______元整（￥______元）。

办理房屋过户手续前，支付购房款余额人民币大写______元整（￥______元）。

三、房屋权属及交付

1.甲方承诺房屋的产权清晰，无任何纠纷。如因甲方原因造成乙方无法取得房屋产权，甲方应承担违约责任。

2.甲方应于乙方支付购房款余额之日起______日内，将房屋交付给乙方。

3.甲方交付房屋前，应结清房屋所有的水、电、燃气、物业等费用。

四、违约责任

1.若乙方未按照约定时间支付购房款，应按日向甲方支付逾期应付款的____%作为违约金。

2.若甲方未按照约定时间交付房屋或未能履行房屋权属承诺，应按已收房款的____%向乙方支付违约金。

五、其他事项

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，由双方另行协商补充。

4.因履行本合同产生的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，提交房屋所在地人民法院诉讼解决。

六、补充条款（可选项）

（在此处添加具体的补充条款，如户口迁移、装修保护等）

甲方（签字）：__________乙方（签字）：__________

联系电话：__________联系电话：__________

日期：__________日期：__________

附件：房屋内部设施及附属设施清单。附件中包含的房屋内部设施及附属设施清单是对本合同的重要补充，双方应详细核对并签字确认。此清单作为本合同的组成部分，具有同等法律效力。设施清单包括但不限于以下内容：家具、电器、门窗、墙面、地面等状况描述。如在实际交接过程中存在与清单不符的情况，双方应在交接时书面确认并协商解决。双方各执一份设施清单作为交易凭证。

篇2

甲方（出售人）：____________________

联系方式：____________________

位置：____________________

乙方（购买人）：____________________

联系方式：____________________

位置：____________________

鉴于甲方是房屋的所有者，拥有位于______（位置）的二手房改房，现同意将该房屋出售给乙方。为明确双方的权利和义务，特订立本合同协议。

一、房屋基本情况

1.房屋坐落位置：____________________

2.房屋结构类型：____________________

3.房屋面积：____________________（包括套内面积和公摊面积）

4.房屋产权情况：该房屋为房改房，产权清晰，无争议。

二、交易价格及支付方式

1.交易总价格：人民币______元（大写：______元整）。

2.支付方式：乙方应按照以下方式支付购房款项：

定金：人民币______元。

首付款：人民币______元。

贷款/尾款：人民币______元。

3.支付时间：双方根据具体情况约定支付时间。

三、房屋交付

1.甲方应在乙方支付全款后，将房屋交付给乙方。

2.甲方应保证房屋的腾空，并办理相关物业、水电等费用的结清。

3.双方应在交付房屋时共同签署《房屋交接确认书》。

四、违约责任

1.若甲方在交易过程中存在欺诈行为，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的款项。

2.若乙方未按照约定时间支付款项，甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的定金。

3.若因甲方原因未能按时交付房屋，甲方应按照未交付房屋租金的百分比向乙方支付违约金。

五、