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绿色建筑工程监理实施指南
目录
监理概述．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．3
1.1绿色建筑概念与重要性．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．4
1.2工程监理的定义与职责．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．4
1.3绿色建筑工程监理的目标与任务．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．5
监理前期准备．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．6
2.1项目立项与可行性研究．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．7
2.2设计方案审查．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．7
2.3合同谈判与签订．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．9
施工过程监理．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．9
3.1施工材料质量监控．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．10
3.1.1材料进场验收．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．15
3.1.2材料质量证明文件审核．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．16
3.2施工工艺与方法监督．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．18
3.2.1施工工艺合规性检查．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．19
3.2.2施工方法改进指导．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．20
3.3施工进度与质量监控．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．22
3.3.1进度计划审核．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．24
3.3.2质量问题处理．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．28
环保与节能监理．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．30
4.1绿色建筑材料应用．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．31
4.2节能措施实施监督．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．33
4.3环境保护措施落实．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．34
监理报告与评估．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．35
5.1监理日志与记录．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．36
5.2监理报告编制．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．38
5.3项目评估与验收．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．39
后期维护与管理．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．40
6.1建筑物维护保养．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．42
6.2绿化景观养护．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．43
6.3智能化管理系统推广．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．44
法规与标准遵循．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．46
7.1国家与地方绿色建筑法规．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．47
7.2行业标准与规范．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．48
7.3合规性检查与评估．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．50
监理团队建设与管理．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．51
8.1监理人员培训与考核．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．52
8.2团队协作与沟通机制．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．53
8.3诚信与职业道德规范．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．
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