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社区安全管理协议书

?甲方：[社区名称]

法定代表人：[姓名]

地址：[社区地址]

联系电话：[电话号码]

乙方：[安全管理服务公司名称]

法定代表人：[姓名]

地址：[公司地址]

联系电话：[电话号码]

鉴于甲方为维护社区的安全与秩序，需要专业的安全管理服务；乙方具备提供安全管理服务的资质和能力。甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方提供社区安全管理服务事宜，达成如下协议：

一、服务内容及要求

（一）安全巡逻

1.乙方应制定详细的巡逻计划，安排专业安保人员按照规定的时间间隔和路线，对社区进行全方位巡逻。巡逻范围包括但不限于社区公共区域、停车场、楼道、电梯等。

2.巡逻过程中，安保人员需密切关注社区内的人员、车辆及设施设备情况，及时发现并处理各类安全隐患和异常情况。

3.巡逻人员应做好巡逻记录，记录巡逻时间、路线、发现的问题及处理情况等，并定期向甲方汇报。

（二）门禁管理

1.乙方负责社区出入口的门禁管理工作，确保门禁设施正常运行。

2.严格执行人员、车辆出入登记制度，对进入社区的人员进行身份核实，对来访人员进行登记并通知被访者确认后方可放行；对进入社区的车辆进行检查，核实车辆信息并发放临时出入证（如有需要）。

3.禁止无关人员和车辆擅自进入社区，对强行闯入者应及时制止并通知甲方或相关部门。

（三）安全监控

1.乙方应确保社区内的安全监控系统24小时正常运行，监控设备覆盖社区主要公共区域、出入口等关键部位。

2.安排专人负责监控室值班，实时查看监控画面，发现异常情况及时通知巡逻人员进行处置，并做好记录。

3.监控资料应至少保存[X]天，以备甲方查阅。

（四）消防安全管理

1.协助甲方开展消防安全宣传工作，提高社区居民的消防安全意识。

2.定期对社区内的消防设施设备进行检查、维护，确保其完好有效。检查内容包括但不限于灭火器、消火栓、自动喷水灭火系统、火灾报警系统等。

3.对社区内的消防通道、安全出口进行巡查，确保其畅通无阻，禁止在消防通道内堆放杂物。

4.制定火灾应急预案，并定期组织演练，提高应对火灾事故的能力。

（五）应急处置

1.制定各类突发事件应急预案，包括但不限于盗窃、抢劫、火灾、自然灾害等。

2.在突发事件发生时，乙方应立即启动应急预案，组织安保人员进行应急处置，并及时通知甲方及相关部门。

3.配合甲方及相关部门做好事件的调查处理工作，提供相关信息和资料。

二、双方权利与义务

（一）甲方权利与义务

1.权利

有权对乙方的安全管理服务工作进行监督检查，提出意见和建议。

有权要求乙方按照本协议约定的服务内容和标准提供服务。

有权知晓乙方安全管理服务工作的相关情况，包括巡逻记录、监控资料等。

2.义务

向乙方提供开展安全管理服务所需的相关资料和信息，包括社区平面图、业主信息等。

协助乙方做好与社区居民的沟通协调工作，为乙方开展服务创造良好条件。

按照本协议约定向乙方支付服务费用。

（二）乙方权利与义务

1.权利

有权要求甲方按照本协议约定支付服务费用。

根据本协议约定及实际工作需要，自主安排安全管理服务人员和工作流程。

在遇到重大安全隐患或突发事件时，有权采取必要的应急措施，并及时通知甲方。

2.义务

按照国家法律法规及本协议约定，提供优质、高效、专业的安全管理服务。

乙方提供的安保人员应具备相应的资质和技能，身体健康，品行良好，并经过专业培训。

对安保人员进行日常管理和培训，确保其严格遵守工作纪律和服务规范。

定期向甲方汇报安全管理服务工作情况，及时反馈社区内的安全信息和存在的问题。

妥善保管甲方提供的相关资料和信息，不得泄露给第三方。

因乙方原因造成甲方或第三方人身、财产损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

三、服务费用及支付方式

（一）服务费用

甲方应向乙方支付的服务费用为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该费用包含乙方提供安全管理服务所需的人员工资、福利、设备维护、培训、保险等一切费用。

（二）支付方式

甲方应在每月[具体支付日期]前，将当月服务费用支付至乙方指定的银行账户。乙方应在收到款项后[X]个工作日内，向甲方提供正式发票。

四、保密条款

1.双方应对在履行本协议过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他机密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。

2.本条款的保密期限为自本协议生效之日起[X]年。

五、违约责任

（一）甲方违约责任

1.若甲方未按照本协议约定支付服务费用，每逾期一日，应按照