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社区车位购买协议书

?甲方（出售方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

乙方（购买方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

鉴于甲方拥有位于[社区名称]内编号为[车位编号]的车位（以下简称该车位）的所有权或处分权，乙方有意购买该车位，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：

一、标的物或服务具体描述

1.车位位置

该车位位于[社区详细地址]的[具体楼栋及单元]附近，编号为[车位编号]。其具体位置以现场实际测量及标识为准。

2.车位规格

该车位为[车位类型，如标准车位、子母车位等]，长度为[X]米，宽度为[X]米，面积为[X]平方米。车位的设计符合国家及地方相关标准，能够安全、正常地停放[车辆类型，如小型汽车等]。

3.配套设施

该车位所在区域配备有完善的照明设施、通风设施以及排水设施等，以确保车位的正常使用和车辆的安全停放。照明设施能够保证夜间车位区域有充足的光线，通风设施可有效改善车位内的空气流通，排水设施能及时排除雨水及其他积水，防止车位被水淹。

二、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.权利

有权按照本协议约定向乙方收取车位购买款项。

有权对乙方使用车位的情况进行监督，如发现乙方违反本协议约定使用车位，有权要求乙方改正或采取相应措施。

2.义务

保证对该车位拥有合法的所有权或处分权，确保该车位不存在任何产权纠纷或权利瑕疵，否则应承担由此给乙方造成的一切损失。

按照本协议约定的时间和条件，将该车位交付给乙方使用。交付时，应确保车位符合本协议约定的标准和条件，包括但不限于车位的规格、配套设施等。

在乙方使用车位期间，负责对车位所在区域的公共设施进行维护和管理，确保照明设施、通风设施、排水设施等正常运行。如因公共设施故障影响乙方正常使用车位，应及时进行维修，并承担相应的维修费用。

协助乙方办理与该车位相关的手续，如产权登记（如有）等，所需费用由[双方约定承担方]承担。

（二）乙方权利义务

1.权利

有权按照本协议约定使用该车位。

在甲方交付车位后，有权对车位的质量和使用情况进行检查，如发现问题有权要求甲方及时解决。

2.义务

按照本协议约定的时间和方式向甲方支付车位购买款项。

按照本协议约定的用途使用该车位，不得擅自改变车位的用途或进行其他损害车位及周边设施的行为。

妥善保管该车位，不得将车位转租、转借他人使用。如需转让车位使用权，应提前通知甲方，并在甲方同意后，按照甲方要求办理相关手续。

在使用车位期间，遵守社区的各项规章制度，配合甲方及社区管理部门的管理工作。如因乙方原因造成车位或周边设施损坏，应承担相应的赔偿责任。

三、车位购买款项及支付方式

1.车位购买款项

该车位的购买价格为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此价格为固定价格，不因任何因素调整（除本协议约定的情况外）。

2.支付方式

乙方应按照以下方式支付车位购买款项：

定金：乙方在签订本协议之日起[X]日内，向甲方支付定金人民币[X]元（大写：[大写定金金额]）。定金在乙方履行本协议约定的义务后，可抵作车位购买款。如乙方违约不购买该车位，定金不予退还；如甲方违约不卖该车位，应双倍返还定金给乙方。

首付款：乙方在[具体日期]前，向甲方支付首付款人民币[X]元（大写：[大写首付款金额]）。首付款与定金之和为人民币[X]元（大写：[大写首付款及定金金额]）。

余款：乙方应在[交付车位日期或办理产权登记日期（根据实际情况确定）]前，将余款人民币[X]元（大写：[大写余款金额]）一次性支付给甲方。

四、车位交付及相关手续办理

1.交付时间

甲方应在收到乙方全部车位购买款项后的[X]个工作日内，将该车位交付给乙方使用。如因甲方原因未能按时交付车位，每逾期一日，甲方应按照车位购买款的[X‰]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照车位购买款的[X%]向乙方支付违约金。

2.交付条件

车位已按照本协议约定的规格和标准建设完成，且配套设施能够正常运行。

甲方应向乙方提供车位的相关证明文件，如车位平面图、产权证明（如有）等。

3.交付方式

甲方应在交付车位时，与乙方共同进