2025年大学试题(经济学)-房地产经济学考试近5年真题集锦（频考类试题）带答案.docx

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2025年大学试题(经济学)-房地产经济学考试近5年真题集锦（频考类试题）带答案

第I卷

一.参考题库(共80题)

1.房屋建筑物由（）四个物质要素组成。

A、房屋建筑材料

B、房屋建筑地基

C、房屋内部设备

D、房屋外部环境

E、建筑地块

2.房地产综合开发具有（）特征。

A、整体性

B、单件性

C、系统性

D、统一性

E、科学性

3.根据广告后销售额增加幅度与广告费用增加幅度之比测定广告效果的方法称为（）。

A、广告效果比率法

B、单位广告受益测定法

C、销售效果比率法

D、投资利润比率法

4.现房项目销售进入市场销售必须的条件，下列表述不正确的是（）。

A、现房房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书

B、取得土地使用权证书或者使用土地的批准文件

C、持有建设工程规划许可证和施工许可证

D、项目在建

5.折旧制度属于房地产业政策手段中的（）手段。

A、金融

B、财政

C、法律

D、管理