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有资质证书房屋租赁合同7篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方支付租金等相关事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于_____市_____区_____街_____号，建筑面积为_____平方米，房屋结构为_____。

2.甲方出租的房屋内已有装修及设施，具体包括_____，乙方应在签订合同时仔细核对。

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为_____元（大写：_____元整）。租金支付方式为_____，每_____个月支付一次，具体支付时间为每月的_____日。

2.乙方应在签订合同时向甲方支付首期租金_____元（大写：_____元整）。此后，乙方应按时足额支付每期租金，不得拖欠。

四、保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付保证金_____元（大写：_____元整）。保证金用于保证乙方在租赁期内履行租赁合同义务。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋内设施完好。如乙方存在违约行为或房屋设施损坏未修复，甲方有权扣除相应金额作为赔偿。

五、其他费用及税费

1.租赁期内，乙方应承担的水费、电费、燃气费、物业管理费等费用，应按期足额缴纳。如因乙方未缴纳相关费用导致甲方被相关单位追讨，乙方应承担全部责任。

2.租赁期内，乙方应自行承担租赁房屋的税费。如因乙方未缴纳税费导致甲方被税务机关追讨，乙方应承担全部责任。

六、房屋使用及维修责任

1.乙方在租赁期内应合理使用房屋及其设施，不得擅自改变房屋结构或损坏房屋设施。如因乙方过错导致房屋结构损坏或设施损坏，乙方应承担全部责任。

2.租赁期内，如房屋设施出现非人为损坏，甲方应及时维修。如甲方未尽维修义务，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

七、合同解除及违约责任

1.租赁期内，如乙方需提前解除租赁合同，应提前三个月向甲方提出书面申请。在获得甲方同意后，双方应协商解除合同的细节并签订解除协议。如乙方未提前申请或未经甲方同意擅自解除合同的，应承担相应的违约责任。

2.租赁期满或合同提前终止时，如乙方未将房屋返还给甲方或未修复房屋设施损坏的，每逾期一天，应向甲方支付违约金_____元（大写：_____元整）。同时，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

3.租赁期内，如乙方存在其他违约行为的（包括但不限于未按时支付租金、未合理使用房屋设施等），每逾期一天，应向甲方支付违约金_____元（大写：_____元整）。同时，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

八、争议解决及法律适用

1.双方因履行本合同发生争议的，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

九、其他约定事项

1.租赁期内，如甲方需将房屋出售或抵押给第三方的，应提前三个月通知乙方。在获得乙方同意后，甲方可依法进行出售或抵押行为。如甲方未提前通知乙方或未经乙方同意擅自出售或抵押房屋的，应承担相应的违约责任。

2.租赁期满或合同提前终止时，如甲方需将房屋继续出租给第三方的，应在同等条件下优先考虑乙方的承租权。如甲方未优先考虑乙方的承租权而与第三方签订租赁合同的，应承担相应的违约责任。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

4.本合同未尽事宜的补充协议具有同等法律效力。补充协议与本合同不一致的以补充协议为准。补充协议未涉及的按原合同执行。本合同约定事项以补充协议为准执行。补充协议如下：__________。

5.甲乙双方均有权将本合同项下的权利义务转让给第三方（法律法规规定不能转让的除外），但应事先取得对方的书面同意。如一方未经对方同意擅自转让权利义务的应承担相应的违约责任。同时另一方有权要求违约方承担相应的赔偿责任。

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，