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z2025物业托管合同7篇

篇1

甲方（业主/委托方）：____________________

乙方（物业管理公司）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上，就甲方委托乙方对物业进行托管管理事宜，达成如下协议：

一、物业基本情况

物业名称：____________________

物业位置：____________________

物业类型：____________________（如：住宅、商业、办公等）

物业面积：____________________平方米

二、托管事项及范围

1.乙方负责提供物业管理服务，包括但不限于公共设施维护、保洁、安保、绿化等。

2.托管期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.乙方应确保物业设施的正常运行，及时维修损坏的设施，确保物业的安全和良好使用。

4.乙方应负责维护物业的公共卫生和绿化，保持环境整洁美观。

5.乙方应制定完善的安全管理制度，保障物业的安全。

三、服务费用及支付方式

1.甲方应按照约定的标准向乙方支付物业管理费用。

2.物业管理费用标准为：每月______元/平方米，合计为______元/年。

3.甲方应于每月/每季度/每年______日前向乙方支付物业管理费用。

4.如甲方未按时支付物业管理费用，乙方有权按照约定收取滞纳金。

四、违约责任及解决方式

1.若甲乙双方中任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任。

2.若因乙方管理不善导致物业损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.若发生争议，甲乙双方应首先友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

五、合同的变更和解除

1.本合同一经签订，即具有法律约束力，甲乙双方均应严格履行。

2.双方协商一致，可以变更或解除本合同。变更或解除本合同应当签订书面协议。

3.本合同期满前，双方协商一致，可以续签合同。

六、其他约定事项

1.甲乙双方可以对本合同的未尽事宜进行补充约定，补充约定与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（业主/委托方）：____________________（签字/盖章）

乙方（物业管理公司）：____________________（签字/盖章）

日期：____________________

篇2

甲方：[甲方公司名称]（以下简称甲方）

乙方：[乙方公司名称]（以下简称乙方）

根据有关法律、法规，在平等、自愿的基础上，甲方委托乙方就Z项目的物业服务工作提供专业性、科学性管理服务。本着诚信互利的原则，甲乙双方经过友好协商，特签订本合同。

一、委托物业基本情况与范围

项目名称：Z项目。

项目位置：[具体位置]。

物业类型：[物业类型如住宅、商业等]。托管范围：房屋建筑本体与公共配套设施设备的管理与维护（如消防设备、电梯、发电机、园林景观等）。不包括建筑内部用户专有部分及用户自用设施设备的维护管理。

服务期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。合同期满前，甲乙双方协商续签事宜。

服务期间乙方按国家有关物业服务的相关规定和甲乙双方共同制定的物业服务内容及服务标准履行应尽的服务义务和责任。双方本着相互尊重、协作配合的原则开展服务管理工作。

二、物业服务质量标准与内容

经甲乙双方商议确定在受托服务范围内履行下列物业服务内容与服务质量要求（包含但不限于下列范围）：

（一）综合管理服务内容：制定物业管理服务工作计划，全面负责受托管理范围内的综合服务管理工作，协调处理各方关系和各类突发事件，业主户内报修、投诉等服务响应及时到位。执行政府有关物业管理的法律法规和行业服务标准规范等规定。

（二）物业共用部位及共用设施设备的管理和维护服务内容：物业共用部位及共用设施设备的运行管理维护服务，确保设施设备正常运行使用和安全。建立设施设备档案及运行记录等管理台账。制定设施设备安全操作规程并严格执行等。具体包括但不限于以下方面：

机房安全管理。提供专业技术人员操作机房各类机电设施设备。机房配备相关专业的运行值班和维修检修人员，所有相关人员均应持相应的专业证书和相应的实际操作能力上岗。保证所有