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离婚房产平分协议书

?男方：[男方姓名]，身份证号：[男方身份证号码]，住址：[男方住址]

女方：[女方姓名]，身份证号：[女方身份证号码]，住址：[女方住址]

男方与女方于[结婚日期]登记结婚，现因[离婚原因]致使夫妻感情确已分裂，已无和好可能，经双方协商达成一致看法，订立离婚协议如下：

一、房产详情及分割方式

（一）房产基本情况

1.双方共同确认位于[房屋地址]的房产（以下简称该房产），建筑面积为[X]平方米，房屋所有权证号为：[房产证号]。

2.该房产购买于[购买日期]，购房款支付方式为[具体支付方式，如一次性付款、银行贷款等]，其中首付款为[X]元，贷款金额为[X]元。截至本协议签订之日，尚未偿还的贷款本金为[X]元。

（二）房产分割方式

经双方协商一致，该房产归[获得房产方姓名]所有，由[获得房产方姓名]向另一方支付房产补偿款。具体补偿款金额及支付方式如下：

1.房产补偿款金额为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此金额系综合考虑房产的市场价值、双方对房产的贡献等因素确定。

2.支付方式：

[获得房产方姓名]应于本协议生效之日起[X]日内，向另一方支付房产补偿款的[X]%作为首付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。

剩余房产补偿款人民币[X]元（大写：[大写金额]），[获得房产方姓名]应在银行贷款清偿之日起[X