大学课程《水利工程建设监理》PPT课件：2121监理的投资控制.pptxVIP

水利工程建设监理“三控制”投资控制

课程内容1.水利工程建设项目投资的组成2.什么是工程项目投资控制3.监理投资控制的目标4.施工阶段投资控制的任务5.投资控制的特点水利工程学院

01水利工程建设项目投资的组成静态投资部分11．投资控制信息2．质量控制信息3．进度控制信息1．建筑及安装工程费1）直接费（新规范）2）间接费3）企业利润4）税金2．设备费3．独立费4．基本预备费动态投资部分21．价差预备费2．建设期融资利息

02什么是工程项目投资控制？概念11.狭义的工程质量：即工程实体的质量就是在工程建设的各个阶段，把投资控制在批准的投资限额以内而做的各项活动。

02什么是工程项目投资控制？投资控制的几个阶段2就是在工程建设的各个阶段，把投资控制在批准的投资限额以内而做的各项活动。1．工程决策阶段2．工程设计阶段3．工程施工招标阶段4．工程施工阶段5．工程峻工阶段随着建设项目各阶段的进展，投资控制对投资的影响将越来越小。

监理投资控制的目标0301在投资目标分解的各个层次上，实际投资均不超过计划投资。02在投资目标分解的较低层次上，有部分超计划情况，但较高层次上不超计划。03在投资目标分解的各个层次上均有超计划情况，但总投资不超计划。使工程建设的实际投资不超过计划投资。具体表现为：工程项目投资单位工程1投资单位工程2投资单位工程N投资分部工程1分部工程2分部工程N…………

04施工阶段投资控制的任务01严格进行支付款控制02尽力减少变更费用03及时处理索赔及反索赔，减少索赔费用。04进行工程计量工作

工程计量：1．概念：工程测量和计算。指对承包商申报的已完工程的工程量进行的核验。2．工程计量的程序：1）承包人统计已完工程量，填报工程量清单和工程款支付申请表。2）工程师核实，并报总监理工程师；3）总监签署工程款支付证书。4）报建设单位。

04施工阶段投资控制的任务01严格进行支付款控制02尽力减少变更费用03及时处理索赔及反索赔，减少索赔费用。04进行工程计量工作审核工程结算书05

05投资控制的特点1．要兼顾进度及质量控制。2．投资控制是全过程控制。3．投资控制是全方位控制。1）要对项目分解的各分项目进行控制。2）也要对项目构成的各项费用进行控制。

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