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个人借款合同抵押借款

合同编号：__________

出借人：[出借人公司名称]，地址：[出借人公司地址]，联系方式：[出借人联系电话]，邮箱：[出借人邮箱]。

借款人：[借款人公司名称]，地址：[借款人公司地址]，联系方式：[借款人联系电话]，邮箱：[借款人邮箱]。

《个人借款合同抵押借款》

一、合同双方

1.出借人：系依法设立并合法存续的金融机构或具有完全民事行为能力的自然人，拥有足够的资金和合法的借款资质，具备与借款人签订本合同的权利和能力。

2.借款人：系具有完全民事行为能力的自然人或依法设立并合法存续的法人或其他组织，因自身经营或生活需要，向出借人申请借款，并愿意提供抵押物作为担保。

二、借款金额与借款用途

1.借款金额：人民币[具体借款金额]元（大写：[大写借款金额]）。

2.借款用途：用于[具体借款用途，如企业经营资金周转、个人购房等]，借款人应将借款专款专用，不得挪作他用。如出借人发觉借款人将借款用于约定用途以外的其他用途，出借人有权要求借款人立即归还借款及利息，并追究借款人的违约责任。

三、借款期限

1.起始日期：自[借款起始日期]起。

2.结束日期：至[借款结束日期]止，借款期限为[具体借款期限时长，如一年、两年等]。

四、借款利率与利息支付

1.借款利率：年利率为[具体年利率]%，在借款期限内保持不变。

2.利息支付方式：借款人应于每月[具体付息日期]向出借人支付利息，利息以人民币结算。首次利息支付应于借款起始日后的第一个付息日进行，后续利息支付按照约定的付息日期按期支付。如借款人逾期未支付利息，出借人有权要求借款人支付逾期利息，逾期利息的利率为借款利率上浮[上浮比例]%。

五、抵押担保

1.抵押物描述：抵押物为[抵押物具体描述，如位于[具体地址]的房产，房产证号为[房产证号]等]，抵押物的价值应不低于借款金额。

2.抵押登记：借款人应协助出借人办理抵押物的抵押登记手续，将抵押物的他项权利证书交给出借人保管。抵押登记手续应在借款合同签订后的[规定时间内]办理完毕，如因借款人原因导致抵押登记手续未能按时办理或办理不成功，出借人有权要求借款人立即归还借款及利息，并追究借款人的违约责任。

3.抵押物的保管：抵押物由借款人妥善保管，借款人应保证抵押物的安全、完整，如抵押物因借款人原因发生损坏、灭失或价值减少，借款人应及时通知出借人，并采取必要的措施恢复抵押物的价值或提供其他担保。

六、还款方式

1.还款时间：借款人应于借款到期日一次性归还借款本金及利息。如借款期限为分期还款，则借款人应按照约定的分期还款计划按时还款，每期还款金额应包括本金和利息。

2.还款金额：每期还款金额为[具体每期还款金额]元（本金[本金金额]元利息[利息金额]元）。

3.逾期还款处理：如借款人逾期未归还借款本金及利息，出借人有权要求借款人支付逾期还款违约金，逾期还款违约金的金额为逾期未归还金额的[违约金比例]%。同时出借人有权采取法律手段追讨借款及利息，包括但不限于拍卖抵押物、要求保证人承担保证责任等。

七、合同的生效与解除

1.合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，如有需要，还应办理相关的抵押登记手续等生效条件。

2.合同解除情形：

双方协商一致解除本合同；

借款人未按照约定归还借款本金及利息，经出借人催告后在合理期限内仍未归还的，出借人有权解除本合同；

因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致本合同无法继续履行的，双方可以协商解除本合同。

八、违约责任

1.出借人的违约责任：出借人未按照约定向借款人提供借款的，应按照未提供借款金额的[违约金比例]%向借款人支付违约金。

2.借款人的违约责任：

借款人未按照约定归还借款本金及利息的，应按照未归还金额的[违约金比例]%向出借人支付违约金，并承担出借人为实现债权而支出的律师费、诉讼费、保全费等费用；

借款人提供虚假资料或隐瞒重要事实，导致出借人错误判断而签订本合同的，出借人有权解除本合同，并要求借款人返还已支付的借款及利息，同时借款人应按照借款金额的[违约金比例]%向出借人支付违约金；

借款人违反本合同其他约定的，应承担相应的违约责任，如造成出借人损失的，还应承担赔偿责任。

九、争议解决

1.争议解决方式：本合同履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.管辖法院：本合同的管辖法院为[具体管辖法院名称，如借款人住所地或合同履行地的基层人民法院]。

十、其他条款

1.通知与送达：双方在本合同中填写的联系地址、联系电话、邮箱等信息为双方的通知与送达地址，任何一方变更通知与送达地址应及时书面通知对方。如因一方未及时通知变更地址而导致通知无法送达的，视为通知已送达至原地址。

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