2025年大学试题(管理类)-物业管理概论考试近5年真题集锦（频考类试题）带答案.docx

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2025年大学试题(管理类)-物业管理概论考试近5年真题集锦（频考类试题）带答案

第I卷

一.参考题库(共80题)

1.1866年，香港的物业管理业内人士发起成立了英国皇家物业经理学会香港分会，在香港大力推广物业管理制度，并取得可喜成绩。

2.装修计划在施工前须获得有关部门的批准，特别是须获得消防部门的批准。

3.采用直线制类型的物业管理公司一般都是（）的专业化物业管理公司，以作业性工作为主。

4.物业的他物权，是指与自然权对应的、在他人所有物业或不动产上设定的物权，以及所有权以外的物权的全体。

5.请简述为什么医院物业管理的保洁工作专业性强。

6.高校物业管理是对高等院校已经建成并投入使用的各类建筑物及其设备、公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境容貌等管理项目进行维护、修缮和整治，并向物业所有人和使用人提供综合性的有偿服务的活动。

7.高档物业的管理特点，可以用“享受型管理服务”来加以概括。

8.（）建设主管部门负责一级物业服务企业资质证书的颁发和管理。

9.物业管理法律关系的客体通常包括物业管理企业，业主、租户和其他物业使用人，业主大会和业主委员会，政府主管部门等。

10.物业的商品性是由物业的（）和经济价值决定的。

11.擦窗机是主要应用于高层物业的一种清洁设备，它适用于玻璃窗、玻璃幕墙、外墙体的清洗，以及幕墙玻璃的检修、更换、外墙体的检测维修等。