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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025物业电梯移交协议

本合同目录一览

1.协议签订背景及依据

1.1协议签订的法律依据

1.2协议签订的事实依据

2.物业电梯的基本情况

2.1电梯的型号及品牌

2.2电梯的安装时间及位置

2.3电梯的产权归属

3.移交主体及义务

3.1移交方的基本情况

3.2接受方的基本情况

3.3双方的权利和义务

4.电梯移交程序

4.1移交前的准备工作

4.2移交的具体时间及地点

4.3移交的具体流程

5.电梯验收及移交标准

5.1验收标准

5.2验收程序

5.3验收不合格的处理

6.电梯运行维护责任

6.1运行维护的基本原则

6.2运行维护的具体责任

6.3运行维护的资金保障

7.电梯维修及保养

7.1维修保养的范围

7.2维修保养的标准

7.3维修保养的费用及支付方式

8.电梯安全管理

8.1安全管理的基本要求

8.2安全事故的处理程序

8.3安全责任追究

9.合同期限及终止条件

9.1合同期限

9.2合同终止条件

10.违约责任

10.1违约情形及责任

10.2违约金的计算及支付

10.3损害赔偿

11.争议解决方式

11.1争议解决原则

11.2争议解决方式

11.3争议解决机构的选定

12.合同的生效、变更及终止

12.1合同生效条件

12.2合同变更程序

12.3合同终止程序

13.合同附件

13.1附件一：电梯移交清单

13.2附件二：电梯运行维护手册

13.3附件三：电梯维修保养合同

14.其他约定事项

14.1合同的解释

14.2合同的附件

14.3合同的送达

14.4合同的签署及生效日期

第一部分：合同如下：

第一条协议签订背景及依据

1.1协议签订的法律依据

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，本协议双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就2025物业电梯移交事宜达成一致，特订立本协议。

1.2协议签订的事实依据

鉴于甲方（物业方）所管理的物业中电梯已达到使用年限，需进行更新换代，乙方（电梯更新方）同意按照相关规定进行电梯更新，现将现有电梯移交给甲方。

第二条物业电梯的基本情况

2.1电梯的型号及品牌

现有电梯型号为牌型号，具体参数详见附件一《电梯移交清单》。

2.2电梯的安装时间及位置

该电梯于年月日在物业所在地安装，具体位置详见附件一《电梯移交清单》。

2.3电梯的产权归属

现有电梯产权归甲方所有，乙方同意在协议生效后，将电梯的产权及使用权移交给甲方。

第三条移交主体及义务

3.1移交方的基本情况

甲方：物业公司，统一社会信用代码：X。

乙方：电梯更新有限公司，统一社会信用代码：X。

3.2接受方的基本情况

甲方：物业公司，统一社会信用代码：X。

3.3双方的权利和义务

3.3.1乙方应在协议签订后，按照协议约定的时间、地点将电梯移交给甲方。

3.3.2甲方应在收到电梯后，按照国家相关规定对电梯进行验收。

3.3.3甲方应保证电梯的正常运行，并对电梯进行日常维护和保养。

3.3.4乙方应提供电梯的安装、调试、维修等相关技术支持。

第四条电梯移交程序

4.1移交前的准备工作

4.1.1乙方应提供电梯的相关技术资料，包括但不限于电梯的安装、使用、维护手册等。

4.1.2甲方应提前安排验收人员，做好验收准备工作。

4.2移交的具体时间及地点

移交时间：年月日。

移交地点：物业所在地。

4.3移交的具体流程

4.3.1乙方将电梯移至指定地点，并确保电梯运行正常。

4.3.2甲方进行验收，确认电梯符合相关标准。

4.3.3双方签署移交确认书。

第五条电梯验收及移交标准

5.1验收标准

根据《电梯安全规范》（G及相关国家标准进行验收。

5.2验收程序

5.2.1甲方验收人员对电梯进行外观、性能、安全装置等方面进行检查。

5.2.2验收人员填写验收报告，对验收结果进行确认。

5.2.3如验收不合格，乙方应立即进行整改，直至验收合格。

5.3验收不合格的处理

5.3.1乙方应在收到不合格通知后，按照要求进行整改。

5.3.2甲方应在整改完成后，重新进行验收。

第六条电梯运行维护责任

6.1运行维护的基本原则

遵循安全、可靠、高效、经济的原则，确保电梯的正常运行。

6.2运行维护的具体责任

6.2.1甲方负责电梯的日常运行维护，包括但不限于清洁、润滑、紧