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土地抵押借款合同范本常用版5篇

篇1

抵押人（甲方）：

抵押权人（乙方）：

鉴于甲方拥有一块位于XXXX的土地，土地面积为XXXX平方米，土地用途为XXXX，甲方愿将该土地抵押给乙方，以获取借款。乙方同意接受该土地的抵押，并同意向甲方提供借款。现甲、乙双方根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，达成如下协议：

一、抵押物

1.甲方将其位于XXXX的土地抵押给乙方，土地面积为XXXX平方米，土地用途为XXXX。

2.甲方保证对抵押物享有完整的所有权和处分权，并保证抵押物没有设置任何形式的限制或负担。

3.乙方对抵押物进行查封保全，并到相关机构办理抵押登记手续。

二、借款金额及用途

1.乙方同意向甲方提供借款人民币（大写）XXXX元整（￥XXXX元）。

2.甲方应合理使用借款，并承诺将借款用于XXXX。甲方不得以任何理由将借款挪作他用或转移用途。

三、借款期限及利率

1.借款期限为XX年，自合同签订之日起计算。

2.利率为年利率XX%，自借款发放之日起计算。甲方应按月向乙方支付利息。

3.甲方逾期支付利息或本金的，应按照逾期利率XX%向乙方支付逾期利息。

四、还款方式及期限

1.甲方应按照合同约定的还款计划，按时向乙方偿还本金和利息。具体还款计划如下：

第XX年XX月XX日偿还本金XX元。

第XX年XX月XX日偿还本金XX元。

第XX年XX月XX日偿还本金XX元。

第XX年XX月XX日偿还本金XX元。

第XX年XX月XX日偿还本金XX元。

第XX年XX月XX日偿还本金XX元。

第XX年XX月XX日偿还本金XX元。

第XX年XX月XX日偿还本金XX元。

第XX年XX月XX日偿还本金XX元。

第XX年XX月XX日偿还本金XX元。

2.甲方应在还款期限前将还款资金存入乙方指定的账户。如甲方未按时还款，乙方有权从甲方其他账户中扣除相应资金以收回借款。

3.甲方在还款期限内提前偿还全部或部分本金的，应征得乙方的同意，并支付相应的利息和费用。

五、抵押物保险及税费

1.甲方应为抵押物购买保险，保险费用由甲方承担。如抵押物发生损失或损坏，保险公司应依法向乙方支付赔偿金。乙方应在收到赔偿金后及时向甲方返还相应款项。

2.甲方应按规定缴纳与抵押物相关的税费。如因甲方未缴纳税费导致乙方受到损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

3.乙方在抵押期间内对抵押物进行维护、保养的费用由甲方承担。如因甲方未履行维护、保养义务导致抵押物损坏或价值减损的，甲方应承担相应的赔偿责任。

4.在抵押期间内，如因不可抗力因素导致抵押物损坏或灭失的，乙方应及时向甲方返还相应款项或提供其他担保物以保证债权的实现。如果抵押物无法返还或无法提供其他担保物的，则乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。如果抵押物已经办理保险且保险金额足以覆盖损失金额的，则保险公司应依法向乙方支付赔偿金。乙方应在收到赔偿金后及时向甲方返还相应款项或提供其他担保物以保证债权的实现。如果保险公司拒绝支付赔偿金或支付金额不足以覆盖损失金额的，则乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。在抵押期间内发生的其他费用均由甲方承担。如因甲方未承担相关费用导致乙方受到损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。六、违约责任1.甲方违反合同约定使用借款的，乙方有权要求甲方立即返还全部或部分借款本息，并要求甲方承担相应的违约责任和赔偿责任。2.甲方逾期支付利息或本金的，应按照逾期利率向乙方支付逾期利息。如果逾期支付利息或本金超过三个月的，则乙方有权要求甲方立即返还全部或部分借款本息，并要求甲方承担相应的违约责任和赔偿责任。3.甲方未按照合同约定履行维护、保养义务的，应按照抵押物价值的百分之十向乙方支付违约金。如果因维护、保养费用过高导致甲方无法承担的，则乙方有权要求甲方承担相应的违约责任和赔偿责任。4.如果因不可抗力因素导致抵押物损坏或灭失的除外），则乙方有权要求甲方承担相应的违约责任和赔偿责任。如果抵押物已经办理保险且保险金额足以覆盖

篇2

抵押人：XXX，以下简称甲方

抵押权人：XXX，以下简称乙方

甲方因公司经营需要，以自有土地向乙方申请借款。经与乙方协商，根据《合同法》和《物权法》的有关规定，双方自愿达成如下协议：

一、甲方抵押的土地位于XXX，面积为XXX平方米，土地证编号为XXX。该土地已经办理抵押登记，抵押权人为乙方。

二、借款金额为人民币XXX元，借款期限为XXX年，自XXXX年XX月XX日起至X