北京市房屋买卖合同10篇.docxVIP

北京市房屋买卖合同10篇

篇1

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上，就房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售房屋（以下简称“该房屋”）位于北京市XX区XX街XX号，建筑面积XX平方米，房屋用途为XX，房屋权属证书号为XXXX。该房屋已办理房屋权属登记，登记权利人为甲方。

二、房屋价款及支付方式

1.房屋价款：该房屋价款为人民币（大写）XXXX元整，（小写）XXXX元。

2.支付方式：乙方采取以下第XX种方式支付房屋价款。

一次性付清。乙方于本合同签订之日支付全部房屋价款。

贷款支付。乙方于本合同签订之日支付房屋价款的XX%，剩余房屋价款乙方应于银行发放贷款之日支付。

分期支付。具体支付期限和金额如下：

①XXXX年XX月XX日，支付人民币（大写）XXXX元整，（小写）XXXX元。

②XXXX年XX月XX日，支付人民币（大写）XXXX元整，（小写）XXXX元。

③XXXX年XX月XX日，支付人民币（大写）XXXX元整，（小写）XXXX元。

3.甲方指定收款账户信息：

开户行：XXXX银行。

账户名称：XXXX。

账号：XXXX。

三、房屋交付及验收

1.房屋交付：甲方应于本合同签订之日起XX日内，将该房屋交付乙方。

2.房屋验收：乙方应于房屋交付之日起XX日内，对房屋进行验收。验收内容包括但不限于房屋质量、装修情况、配套设施等。如乙方对房屋验收合格，应签署《房屋验收合格单》。

3.如乙方在规定期限内未对房屋进行验收，则视为乙方对房屋质量、装修情况、配套设施等无异议。

四、产权登记及风险转移

1.产权登记：甲方应于本合同签订之日起XX日内，办理该房屋的产权登记手续，并将产权证书交付乙方。

2.风险转移：自该房屋产权登记手续办理完毕之日起，该房屋的风险责任由甲方转移至乙方。

五、违约责任

1.甲方如未按本合同约定的时间交付房屋，自逾期之日起按日向乙方支付已付房屋价款万分之X的违约金。

2.乙方如未按本合同约定的时间支付房屋价款，自逾期之日起按日向甲方支付应付款万分之X的违约金。

3.如甲方办理该房屋产权登记手续的时间超过本合同约定的期限XX日，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已付房屋价款及支付违约金。

4.如乙方在规定期限内未对房屋进行验收，甲方有权要求乙方支付未付房屋价款及违约金。

六、其他约定事项

1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字或盖章之日起生效。

3.本合同中涉及的款项支付，均以银行转账方式支付，付款凭证作为付款依据。

4.本合同中涉及的时间日期，均以公历时间日期为准。

篇2

甲方（出卖人）：

乙方（买受人）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房屋，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售房屋（以下简称“该房屋”）位于北京市区（县）街道（路）号栋单元号，房屋类型为，建筑面积平方米，装修情况为，产权情况为。该房屋相关信息已载入北京市区（县）房地产市场交易信息平台，房屋所有权证编号为。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋价格：该房屋总价为人民币元（大写：）。

2.支付方式：乙方应按以下方式将房屋价款支付给甲方：

本合同签订之日起日内，乙方将房屋价款的%支付给甲方，即人民币元（大写：）。

本合同签订之日起日内，乙方将房屋价款的%支付给甲方，即人民币元（大写：）。

本合同签订之日起日内，乙方将房屋价款的%支付给甲方，即人民币元（大写：）。

3.付款时间：乙方应严格按照上述约定时间向甲方支付房屋价款。

4.付款方式：乙方可通过银行转账、支票、汇款等方式向甲方支付房屋价款。具体付款方式由双方另行协商确定。

三、房屋交付及验收

1.房屋交付：甲方应于本合同签订之日起日内，将该房屋交付给乙方。房屋交付时，甲方应保证房屋内部设施设备完好无损，并结清所有相关费用。

2.验收时间：乙方应于房屋交付之日起日内，对房屋进行验收。验收内容包括但不限于房屋结构、装修情况、设备设施等。

3.验收标准：乙方应根据国家相关标准和合同约定，对房屋进行认真验收。如发现质量问