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监理工程师必备备考资料2024

1.工程建设相关法律法规

《中华人民共和国建筑法》规定，建筑工程开工前，建设单位应当按照国家有关规定向工程所在地县级以上人民政府建设行政主管部门申请领取施工许可证。此知识点常考申请施工许可证的条件，如已经办理该建筑工程用地批准手续；在城市规划区的建筑工程，已经取得规划许可证；需要拆迁的，其拆迁进度符合施工要求；已经确定建筑施工企业；有满足施工需要的施工图纸及技术资料；有保证工程质量和安全的具体措施；建设资金已经落实等。

《建设工程质量管理条例》明确了建设单位、勘察单位、设计单位、施工单位、工程监理单位的质量责任和义务。例如，工程监理单位应当依照法律、法规以及有关技术标准、设计文件和建设工程承包合同，代表建设单位对施工质量实施监理，并对施工质量承担监理责任。常考工程监理单位不得与被监理工程的施工承包单位以及建筑材料、建筑构配件和设备供应单位有隶属关系或者其他利害关系。

《建设工程安全生产管理条例》要求工程监理单位应当审查施工组织设计中的安全技术措施或者专项施工方案是否符合工程建设强制性标准。工程监理单位在实施监理过程中，发现存在安全事故隐患的，应当要求施工单位整改；情况严重的，应当要求施工单位暂时停止施工，并及时报告建设单位。施工单位拒不整改或者不停止施工的，工程监理单位应当及时向有关主管部门报告。

2.建设工程合同管理

建设工程合同包括工程勘察、设计、施工合同。施工合同的内容一般包括工程范围、建设工期、中间交工工程的开工和竣工时间、工程质量、工程造价、技术资料交付时间、材料和设备供应责任、拨款和结算、竣工验收、质量保修范围和质量保证期、双方相互协作等条款。

在合同履行过程中，涉及到变更、索赔等重要内容。工程变更可能由建设单位、设计单位或施工单位提出。变更导致合同价款的调整，需要按照合同约定的方法进行计算。索赔是指在合同履行过程中，对于并非自己的过错，而是应由对方承担责任的情况造成的实际损失，向对方提出经济补偿和（或）工期顺延的要求。例如，因不可抗力事件导致的费用及延误的工期由双方按以下方法分别承担：工程本身的损害、因工程损害导致第三方人员伤亡和财产损失以及运至施工场地用于施工的材料和待安装的设备的损害，由发包人承担；发包人、承包人人员伤亡由其所在单位负责，并承担相应费用；承包人机械设备损坏及停工损失，由承包人承担；停工期间，承包人应发包人要求留在施工场地的必要的管理人员及保卫人员的费用由发包人承担；工程所需清理、修复费用，由发包人承担；延误的工期相应顺延。

3.建设工程质量控制

工程质量形成过程包括项目可行性研究、项目决策、工程勘察设计、工程施工、工程竣工验收等阶段。在施工阶段，质量控制的重点是对施工过程的质量监控。施工质量控制的依据包括工程合同文件、设计文件、国家及政府有关部门颁布的有关质量管理方面的法律、法规性文件、有关质量检验与控制的专门技术法规性文件等。

工程质量检验方法有：目测法，即凭借感官进行检查，也叫观感质量检验，其手段可概括为“看、摸、敲、照”四个字；实测法，就是通过实测数据与施工规范、质量标准的要求及允许偏差值进行对照，以此判断质量是否符合要求，其手段可概括为“靠、吊、量、套”四个字；试验法，是指通过必要的试验手段对质量进行判断的检查方法，主要包括理化试验和无损检测。

4.建设工程投资控制

建设工程总投资一般是指进行某项工程建设花费的全部费用，生产性建设工程总投资包括建设投资和铺底流动资金两部分；非生产性建设工程总投资则只包括建设投资。建设投资由设备及工器具购置费、建筑安装工程费、工程建设其他费用、预备费（包括基本预备费和涨价预备费）、建设期利息组成。

投资控制的措施包括组织措施，如落实投资控制的组织机构和人员，明确各级投资控制人员的任务、职能分工、权利和责任；经济措施，如编制资金使用计划，确定、分解投资控制目标，对工程项目造价目标进行风险分析，并制定防范性对策，进行工程计量，复核工程付款账单，签发付款证书，在施工过程中进行投资跟踪控制，定期地进行投资实际支出值与计划目标值的比较，发现偏差，分析产生偏差的原因，采取纠偏措施，对工程施工过程中的投资支出做好分析与预测，经常或定期向建设单位提交项目投资控制及其存在问题的报告；技术措施，如对设计变更进行技术经济比较，严格控制设计变更，继续寻找通过设计挖潜节约投资的可能性，审核承包商编制的施工组织设计，对主要施工方案进行技术经济分析；合同措施，如做好工程施工记录，保存各种文件图纸，特别是注有实际施工变更情况的图纸，注意积累素材，为正确处理可能发生的索赔提供依据，参与合同修改、补充工作，着重考虑它对投资控制的影响。

5.建设工程进度控制

建设工程进度控制的总目标是建设工期。影响工程进度的因素有很多，如业主因素、勘察设计因素、施工