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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二手房屋买卖居间合同2025年通用
本合同目录一览
1.合同订立
1.1合同双方的基本信息
1.2合同签订的时间及地点
1.3合同签订的目的和依据
2.房屋基本信息
2.1房屋的具体位置和面积
2.2房屋的产权状况
2.3房屋的配套设施及附属设施
3.买卖双方的权利与义务
3.1买方的权利与义务
3.2卖方的权利与义务
4.居间方的权利与义务
4.1居间方的权利
4.2居间方的义务
5.居间费用及支付方式
5.1居间费用的计算方法
5.2居间费用的支付时间及方式
6.房屋交接
6.1房屋交接的时间
6.2房屋交接的流程及要求
6.3房屋交接的违约责任
7.产权过户
7.1产权过户的时间
7.2产权过户的流程及要求
7.3产权过户的违约责任
8.合同解除
8.1合同解除的条件
8.2合同解除的程序
8.3合同解除的违约责任
9.违约责任
9.1违约责任的承担方式
9.2违约责任的赔偿标准
10.争议解决
10.1争议解决的方式
10.2争议解决的具体程序
11.法律适用
11.1合同适用的法律
11.2争议解决的管辖法院
12.其他约定
12.1不可抗力
12.2合同生效
12.3合同份数
13.合同附件
13.1房屋买卖合同
13.2房屋产权证明文件
13.3其他相关文件
14.合同签署
14.1双方签署人签名
14.2双方签署日期
14.3居间方盖章
第一部分：合同如下：
1.合同订立
1.1合同双方的基本信息
身份证号码：_______
联系地址：_______
联系电话：_______
身份证号码：_______
联系地址：_______
联系电话：_______
1.2合同签订的时间及地点
本合同于_______年_______月_______日在_______签订。
1.3合同签订的目的和依据
本合同旨在明确买卖双方在二手房买卖过程中的权利义务，依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，双方经友好协商，达成如下协议。
2.房屋基本信息
2.1房屋的具体位置和面积
房屋位于_______省_______市_______区（县）_______街道_______号_______栋_______单元_______室，建筑面积为_______平方米。
2.2房屋的产权状况
房屋产权证号为_______，房屋所有权人为卖方，卖方对该房屋拥有完全的处分权。
2.3房屋的配套设施及附属设施
房屋内配备有_______，附属设施包括_______。
3.买卖双方的权利与义务
3.1买方的权利与义务
买方有权要求卖方提供房屋的产权证明文件，并有权要求卖方保证房屋的权属清晰、无抵押、无查封。
买方有义务按照合同约定支付购房款，并按时办理房屋过户手续。
3.2卖方的权利与义务
卖方有义务保证房屋的权属清晰、无抵押、无查封，并提供房屋的产权证明文件。
卖方有义务按照合同约定配合买方办理房屋过户手续。
4.居间方的权利与义务
4.1居间方的权利
居间方有权要求买卖双方按照合同约定履行各自的义务。
居间方有权根据合同约定收取居间服务费用。
4.2居间方的义务
居间方有义务为买卖双方提供真实、准确的房屋信息。
居间方有义务协助买卖双方办理房屋过户手续。
5.居间费用及支付方式
5.1居间费用的计算方法
居间服务费用为房屋成交价的_______%，即_______元。
5.2居间费用的支付时间及方式
居间服务费用于房屋过户手续办理完毕后_______日内，由买方支付给居间方。
6.房屋交接
6.1房屋交接的时间
房屋交接时间为_______年_______月_______日。
6.2房屋交接的流程及要求
（1）卖方向买方出示房屋产权证明文件；
（2）买方对房屋进行查验，确认房屋现状；
（3）买卖双方签署房屋交接确认书；
（4）买方支付购房款；
（5）办理房屋过户手续。
6.3房屋交接的违约责任
如因卖方原因导致房屋交接延迟，卖方应向买方支付_______元/日的违约金。
7.产权过户
7.1产权过户的时间
产权过户手续于房屋交接后的_______日内办理完毕。
7.2产权过户的流程及要求
产权过户流程如下：
（1）买卖双方共同到不动产登记机构提交过户申请；
（2）不动产登记机构审核通过后，出具产权转移证明；
（3）买卖双方领取产权证书。
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