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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

个人住宅房屋租赁合同(2025版)

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.房屋基本信息

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋装修情况

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

5.押金及退还

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还时间

6.房屋使用及维护

6.1房屋使用范围

6.2房屋维护责任

6.3房屋损坏赔偿

7.物业管理费及其他费用

7.1物业管理费

7.2其他费用

8.违约责任

8.1出租方违约责任

8.2承租方违约责任

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同生效及其他

11.1合同生效条件

11.2合同附件

11.3合同变更

11.4合同解除

11.5合同终止

11.6合同续签

11.7其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1姓名：

1.1.2身份证号码：11010119900101

1.1.3联系电话1.1.4地址：北京市朝阳区路号

1.2承租方信息

1.2.1姓名：

1.2.2身份证号码：11010119900303

1.2.3联系电话1.2.4地址：北京市海淀区路号

2.房屋基本信息

2.1房屋地址：北京市朝阳区路号栋单元室

2.2房屋面积：100平方米

2.3房屋结构：框架结构

2.4房屋装修情况：精装修，家具家电齐全

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2025年1月1日

3.2租赁结束日期：2028年12月31日

3.3租赁期限变更：租赁期限自双方签订本合同之日起计算，如需变更租赁期限，双方应提前一个月书面通知对方，经双方协商一致后签订补充协议。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币10,000元整

4.2租金支付方式：每月1日支付当月租金，支付至出租方指定账户

4.3租金支付时间：每月1日至每月5日

5.押金及退还

5.1押金金额：人民币20,000元整

5.2押金退还条件：租赁期满后，房屋及附属设施无损坏，无欠费，承租方应提前一个月书面通知出租方

5.3押金退还时间：租赁期满后30日内

6.房屋使用及维护

6.1房屋使用范围：仅限居住使用，不得用于经营性活动

6.2房屋维护责任：房屋及附属设施的日常维护由承租方负责，重大维修由出租方负责

6.3房屋损坏赔偿：如因承租方使用不当导致房屋及附属设施损坏，承租方应负责修复或赔偿

7.物业管理费及其他费用

7.1物业管理费：每月人民币1,000元整，由承租方按物业管理费缴纳标准向物业管理处缴纳

7.2其他费用：水、电、燃气等费用由承租方自行承担，按实际使用量缴纳

8.违约责任

8.1出租方违约责任

8.1.1若出租方未按时交付房屋，每延迟一日应向承租方支付相当于每日租金1%的违约金。

8.1.2若出租方未按约定维护房屋，导致房屋无法正常使用，承租方有权要求出租方进行修复，并承担修复费用。

8.2承租方违约责任

8.2.1若承租方未按时支付租金，每延迟一日应向出租方支付相当于每日租金1%的违约金。

8.2.2若承租方擅自改变房屋结构或用途，出租方有权要求承租方恢复原状，并承担相应费用。

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.1.1合同到期后，双方协商一致可以解除合同。

9.1.2出租方或承租方在合同期内因房屋存在重大安全隐患或不可抗力原因，导致合同无法继续履行，可以解除合同。

9.2合同解除程序

9.2.1解除合同前，双方应书面通知对方，并协商解除事宜。

9.2.2解除合同后，双方应办理房屋及附属设施的交接手续。

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.1.1双方发生争议时，应通过友好协商解决。

10.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

10.2争议解决机构

10.2.1争议解决机构为合同签订地的人民法院。

11.合同生效及其他

11.1合同生效条件

11.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

11.2合同附件

11.2.1