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房产中介法律实务规范

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01行业法律基础

02从业资格与责任

03交易合同法律要点

04交易风险防范

05纠纷处理机制

06合规管理体系

01

行业法律基础

房地产中介法律体系

部门规章

建设部《城市房地产中介服务管理规

定》、房地产估价师注册管理等。

法律法规

《中华人民共和国城市房地产管理

法》、《中华人民共和国合同法》、

司法解释及判例

《中华人民共和国物权法》等。

最高人民法院发布的有关房地产中介

纠纷的司法解释及判例。

规范性文件

行业标准、地方政策、指导意见等，

如《房地产经纪管理办法》。

中介服务基本法律原则

合法原则诚信原则

中介机构需遵守法律法规及行业规中介机构应提供真实、准确信息，

定，不得违法操作。不得隐瞒或提供虚假信息。

公平原则保密原则

中介机构应公平对待各方当事人，中介机构需对客户信息及交易资料

不得偏袒或歧视任何一方。等保密，未经允许不得泄露。

中介机构权利义务界定

权利义务

01提供房地产信息、促成交易、收取佣金、要02核实房源信息真实性、告知重要事项、协助

求委托人提供相应证明文件等。办理过户手续、保守商业秘密等。

违约责任赔偿责任

03如因中介机构过失导致交易失败或造成委托04如中介机构因违法行为或违约行为给委托人